Решение № 2-2009/2019 2-2009/2019~М-1994/2019 М-1994/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2009/2019

К делу №2-2009/2019

УИД 23RS0051-01-2019-002527-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 29 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием истца <ФИО>1,

представителя истца <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

<ФИО>1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что <дд.мм.гггг> истец обратился с заявлением в администрацию МО <адрес> о предоставлении земельного участка для строительства гаража, находящегося в ряду капитальных гаражей по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, 76, гараж <№>.

Было проведено межевание земельного участка, <дд.мм.гггг> администрацией МО <адрес> было вынесено постановление <№> о предварительном согласовании, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража и акта выбора земельного участка по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, 76, гараж <№>.

Согласно техническому паспорту от <дд.мм.гггг>, гараж является капитальным строением 2012 года постройки, имеющим железобетонный фундамент, кирпичные стены, общую площадь застройки участка – 24,7 кв.м., площадь гаража составляет <№> кв.м. Согласно данным технического заключения от <дд.мм.гггг> техническое состояние строительных конструкций гаража <№> оценивается как нормативное.

В связи с тем, что истец не имеет возможности в установленном законом порядке произвести регистрацию права собственности на гараж, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель, заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать за <ФИО>1 права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с исковым заявлением ознакомлен, представил заявление о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, против их удовлетворения не возражал.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, <дд.мм.гггг> было проведено межевание земельного участка по адресу: <адрес>, утверждены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства гаража и акта выбора земельного участка на основании постановления администрации МО <адрес><№>.

Согласно техническому паспорту от <дд.мм.гггг>, гараж является капитальным строением 2012 года постройки, имеющим железобетонный фундамент, кирпичные стены, общая площадь застройки участка – <№> кв.м., площадь гаража составляет <№> кв.м., материал стен – кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно данным технического заключения от <дд.мм.гггг> оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам в соответствии с ГОСТ31973-2011 «Здание и сооружение. Правила обследования и мониторинга технического состояния» установлено, что техническое состояние строительных конструкций зданий гаража <№>, по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, <адрес>, гараж 379 оценивается как нормативное и соответствует требованиям Федерального закона от <дд.мм.гггг> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» свод правил: СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что строение нормам градостроительства и застройки Тимашевского района соответствует, при этом необходимые меры по оформлению строения истцом приняты, однако, в указанном последнему отказано.

Как установлено в судебном заседании, владение и пользование спорным имуществом истцом в течение всего срока давности не прекращалось, из его владения не выбывало и фактически никому не передавалось, при этом истец факта нахождения имущества в его владении не скрывал.

Доказательств, опровергающих доводы истца либо свидетельствующих о нарушении им прав и законных интересов третьих лиц, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.218 ГК РФ, исходя из характера настоящего спора, отсутствия доказательств о наличии правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, с учетом отсутствия у ответчиков возражений, относительно заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление <ФИО>1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право собственности на гараж, площадью <№> кв.м., год постройки – 2012, материалы стен – кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее, вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и осуществления кадастрового учета объекта недвижимости в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, без расположения на земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2019.

Судья Жане Х.А.