Решение № 2-1769/2019 2-1769/2019~М-1353/2019 М-1353/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1769/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Абтрахимовой Н.З.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>, представителя Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска ФИО2, действующего на основании доверенности от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-<данные изъяты> по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что с <данные изъяты> года по настоящее время истец проживает в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г. <данные изъяты>, которая была предоставлена ее дочери ФИО4 на основании решения администрации и профсоюзного комитета опытной сельскохозяйственной станции и ОПХ «<данные изъяты>» от <данные изъяты> года. Квартира была предоставлена в порядке общей очередности на состав семьи 5 человек, включая истца. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец, полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, поскольку ею реализуются права и исполняются обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, пользование является бессрочным, безвозмездным (оплата лишь коммунальных услуг). Право бесплатной приватизации истцом не использовано. В связи с чем, просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, в качестве соответчиков Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, дав пояснения согласно исковому заявлению.

Представитель Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска исковые требования не признал, указа, что сведения о спорной квартире в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

Истец, представители ответчика, третьи лица, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе в Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> на основании протокола от <данные изъяты> года №<данные изъяты> совместного заседания администрации и профкома Ханты-Мансийской сельскохозяйственной опытной станции и ОПХ «<данные изъяты>» предоставлена по очередности на состав семьи ФИО4, с учетом ее матери ФИО3, что подтверждается архивной выпиской от <данные изъяты> года №<данные изъяты>.

Из уведомления Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска №657 следует, что по состоянию на 08 мая 2019 года сведение об объекте недвижимости – квартире №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из пояснений представителя истца, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что истец проживает в спорной квартире с 1994 года одна, данная квартира была предоставлена дочери истца Ханты-Мансийской сельскохозяйственной опытной станции и ОПХ «<данные изъяты>».

Законом Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность при ликвидации Ханты-Мансийской сельскохозяйственной опытной станции и ОПХ «<данные изъяты>». Право собственности публично-правового образования, или право частной собственности на это жилое помещение не зарегистрировано. Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Между тем, принимая во внимание приведенные выше положения закона, истец не может быть лишена права на приватизацию квартиры, которая в данном случае должна была быть передана в муниципальную собственность с преобразованием отношений по пользованию ею в отношения по владению и пользованию на условиях социального найма.

Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в их собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче такового в собственность. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Факт предоставления спорной квартиры дочери истца подтверждается архивной выпиской от <данные изъяты> года №<данные изъяты>, выданной Казенным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Государственный архив Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

В ходе рассмотрения дела участвующие в деле лица не оспаривали законность вселения ФИО3 в квартиру №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по пер. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 пользуется квартирой на условиях социального найма.

На основании изложенного, истец вправе, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ханты-Мансийск, переулок <данные изъяты>, дом №<данные изъяты> квартира №<данные изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом 13 июня 2019 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина