Решение № 2-4759/2021 2-4759/2021~М-3947/2021 М-3947/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-4759/2021

66RS0001-01-2021-004522-42

Гр. дело № 2-4759/2021


Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.07.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре Несытых Л.В.

с участием прокурора Гуровой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска он указал, что ему на праве собственности принадлежит комната площадью 11 кв.м и комната 17,7 кв. м в указанной 2-комнатной квартире.

В комнате 17,7 кв. м зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, в комнате 11 кв. м зарегистрирована ФИО2

С сентября 2019 года ответчики в квартире не проживают, их выезд носить добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания они утратили, выехали на постоянное место жительства в другое место, адреса фактического проживания истцу не известны, личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют.

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, возлагает на истца дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзыв в суд не направили.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гурова Е.О. в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом мнения истца суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 02.10.2002 ФИО1 является собственником комнаты 17,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации от 15.06.2010 ФИО1 является собственником комнаты 11 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справкам МКУ «Центр муниципальных услуг» от 17.12.2019 в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 10, 11).

Как следует из искового заявления с сентября 2019 года ответчики в квартире не проживают, их выезд носить добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания они утратили, выехали на постоянное место жительства в другое место, адреса фактического проживания истцу не известны, личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, их выезд носить добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания они утратили, выехали на постоянное место жительства в другое место, адреса фактического проживания истцу не известны, личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют. Иного суду не представлено.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, наличие соглашения между сторонами, при этом доказательств принадлежности названных ответчиков к семье собственника жилого помещения, а также каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования вышеназванным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Пиратинская