Решение № 2-359/2025 2-359/2025~М-173/2025 М-173/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-359/2025

УИД 38RS0017-01-2024-000279-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 26 марта 2025г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П., при секретаре Бичахчян С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию.

В обоснование иска истец указал, что он постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, которая была предоставлена его матери ФИО2 Тангуйским леспромхозом. ФИО2 умерла в дата обезличена году, не оформив документы на квартиру. В 2024 г. он решил воспользоваться своим правом на приватизацию и оформить в собственность вышеуказанную квартиру. Тангуйский леспромхоз (после реорганизации ОАО «Тангуйский ЛПХ») ликвидирован. Он обратился в администрацию Костинского муниципального образования с заявлением о заключении с ним договора на передачу квартиры в собственность, но ему было отказано и была выдана справка о том, что указанная квартира на балансе администрации Костинского муниципального образования не числится, заключить с ней договор приватизации квартиры по этой причине администрация Костинского муниципального образования не может. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений. Участия в приватизации он не принимал. Он имеет право на приватизацию, но ему отказано, в результате чего его право на приватизацию нарушено. Другим путём решить указанную проблему не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 44,5 кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Костинского муниципального образования ФИО5 направил суду заявление о признании исковых требований, последствия признания иска понятны, просил принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. номер обезличен (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Согласно справок администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, построена Тангуйским леспромхозом в дата обезличена., была выделена ФИО2; на балансе Костинского муниципального образования не значится.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>» от дата обезличена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес обезличен>» не значится.

Согласно свидетельству о смерти III-CТ номер обезличен от дата обезличена ФИО2 умерла дата обезличена, место смерти <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о рождении I-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО1 родился дата обезличена в <адрес обезличен>, отец ФИО3, мать ФИО2.

Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, с дата обезличена, проживает по адресу с рождения.

Из технического паспорта на <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, составленного по состоянию на дата обезличена, видно, что общая площадь <адрес обезличен>,5 кв.м.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата обезличена следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес обезличен>.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена. рождения, уроженцем <адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 44,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 04.04.2025.