Решение № 2-5627/2023 2-5627/2023~М-4075/2023 М-4075/2023 от 13 ноября 2023 г. по делу № 2-5627/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 ноября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

с участием помощника прокурора ФИО5,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, вместе с тем членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, отказываются сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд определил, перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствии неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора – помощника прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на спорное жилое помещение.

В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей в доме не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Толстяково, <адрес>, принадлежит ФИО2, правовых оснований для пользования спорным помещением ответчики не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.