Решение № 2-1627/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-1627/2020

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Потаповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, восстановлении нарушенного права на землю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого указала, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Актом проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, по адресу: <адрес> расположен жилой дом. В северо-восточной части земельного участка путем установки ограждения самовольно занят земельный участок территории общего пользования площадью 88 кв.м. На самовольно занятом земельном участке находится пристрой к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур), а также беседка. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено предписание об устранении нарушения использования земель №-№ и установлен срок для устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Постановлением о назначении административного наказания № ответчик был признан виновным в самовольном занятии земельного участка площадью 88 кв.м. и ему назначено административное наказание.

Администрация городского округа Тольятти просит взыскать с ФИО1 пользу администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения в размере 330,91 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1,52 рубля, всего 332.43 рубля. Обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения самовольно занятого земельного участка площадью 88 кв.м. в северо- восточной части, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, а также расположенных на самовольно занятом земельном участке пристроя к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур) и беседки в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующем отнесением необходимых расходов на ответчика.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации г.о. Тольятти удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в <адрес> до разграничения государственной собственности на землю, если законодательством не предусмотрено иное, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования, а также установление порядка его осуществления в соответствии с законом <адрес>;

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 307 кв.м., по адресу: <адрес> что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Также судом установлено, что ведущим специалистом Отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти проведена проверка использования земельного участка, по результатам которого составлен Акт проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, по адресу: <адрес> расположен жилой дом. В северо-восточной части земельного участка путем установки ограждения самовольно занят земельный участок территории общего пользования площадью 88 кв.м. На самовольно занятом земельном участке находится пристрой к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур), а также беседка.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено предписание об устранении нарушения использования земель №-П/50 и установлен срок для устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением о назначении административного наказания № ответчик был признан виновным в самовольном занятии земельного участка площадью 88 кв.м. и ему назначено административное наказание.

Судом установлено, что Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р/5 «О выдаче ФИО1 разрешения на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута» администрация г.о. Тольятти выдала Ответчику решение № на использование земель, согласно приложенной схемы, для размещения элементов благоустройства (газон, беседка), сроком на 5 лет.

Из схемы, являющейся приложением к распоряжению, следует, что разрешение выдано на использование земельного участка, площадью 88 кв.м, расположенного в восточной части земельного участка с кадастровым номером №.

Истец заявил требования об освобождении земельного участка, площадью 88 кв.м. ответчиком.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, использование участка осуществляется на основании разрешения на использование №, нарушения земельного законодательства устранены еще в конце 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.о. Тольятти и ФИО1 заключено Соглашение о перераспределении земли, государственная собственность на которую не разграничен, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

В соответствии с п.1 Соглашения Стороны договорились перераспределить земельный участок с кадастровым номером № и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 46 кв.м.

Согласно п.2, п.3 Соглашения земельный участок, образованный путем перераспределения, с кадастровым номером №, площадью 346 кв.м, переходит в частную собственность Ответчика (гос. регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №).

Увеличение площади участка произошло за счет территории в восточной части исходного участка с КН:981. В настоящий момент пристрой (холодный тамбур, площадью 18 кв.м) к зданию жилого дома, беседка расположены на земельном участке с КН: 2710, который находится в частной собственности Ответчика.

Кроме того, ответчиком погашена задолженность, которая имелась перед администрацией г.о. Тольятти, что подтверждается материалами дела.

Иных доказательств суду истцом не представлено.

На основании вышеизложенного у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,98,103,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, восстановлении нарушенного права на землю отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: