Решение № 2-1397/2024 2-1397/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-1397/2024

Строка статотчета – 2.129

Дело № 2-1397/2024

УИД 36RS0004-01-2024-000649-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» мая 2024 года Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Сухоруковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения в натуре, признании права собственности на выделенную часть дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Воронежа с иском к ФИО2, указывая на то, что истцу принадлежит 19/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 127,2 квюм, находящийся по адресу: <адрес>

Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО2, доля которой составляет 31/50 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец фактически использует следующие помещения: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м.

Между истцом и ответчиком возник спор о порядке владения и пользования жилым домом. Возможности совместного пользования жилым домом нет.

Как указывает истец, он предложил ответчику выделить свою долю в праве общей собственности на жилой дом в натуре и передать ему в собственность следующие помещения: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м, являющихся определенными изолированными частями жилого дома, соответсвующих доле истца, но получил от ответчика отказ, хотя, по мнению истца, такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому.

Соглашение между сторонами о выделе доли истца не достигнуто.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратился в суд с данным иском и просит суд:

1) Выделить в натуре долю истца в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 127,2 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м.

2) Признать право собственности истца на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 127,2 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м.

3) Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Позжу истец уточнил исковые требования и просил суд:

1) Выделить в натуре долю истца в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м.

2) Признать право собственности истца на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м, санузел площадью 3,9 кв.м, комната площадью 7,3 кв.м, комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м, жилое площадью 10,6 кв.м, жилое площадью 15,8 кв.м.

3) Выделить в натуре долю ответчика в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: 1 этаж: санузел площадью 2,9 кв.м, кухня площадью 9,4 кв.м, комната площадью 10,7 кв.м, комната площадью 15,6 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м.

4) Признать право собственности ответчика на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв.м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: 1 этаж: санузел площадью 2,9 кв.м, кухня площадью 9,4 кв.м, комната площадью 10,7 кв.м, комната площадью 15,6 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м.

5) Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования с учетом утонения полностью поддержал.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего суд считает необходимым принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв. м, кадастровый номер №. Выделить ФИО1 в натуре долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв. м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м., санузел площадью 3,9 кв.м., комната площадью 7,3 кв.м., комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м., жилое площадью 10,6 кв.м., жилое площадью 15,8 кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв. м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: цокольный этаж: коридор площадью 4,2 кв.м., санузел площадью 3,9 кв.м., комната площадью 7,3 кв.м., комната площадью 13,3 кв.м; 1 этаж: кухня площадью 10,3 кв.м., жилое площадью 10,6 кв.м., жилое площадью 15,8 кв.м.

Выделить ФИО2 в натуре долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв. м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: 1 этаж: санузел площадью 2,9 кв.м., кухня площадью 9,4 кв.м., комнату площадью 10,7 кв.м., комнату площадью 15,6 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.м.

Признать право собственности ФИО2 на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 126,8 кв. м, кадастровый номер №, в виде определенной изолированной части жилого дома, составляющей: 1 этаж: санузел площадью 2,9 кв.м., кухня площадью 9,4 кв.м., комнату площадью 10,7 кв.м., комнату площадью 15,6 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Хрячков