Решение № 2-2591/2017 2-2591/2017~М-2158/2017 М-2158/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-2591/2017

Дело [суммы изъяты]

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием прокурора Исламгуловой А.Ф.,

при участии представителя истца Администрации г. Новый Уренгой ФИО1, действующей на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, одновременно представляющей интересы Департамента имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Администрация г. Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставлении другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что согласно распоряжению мэра г. Новый Уренгой <адрес> принят в муниципальную собственность города Новый Уренгой. Согласно актам обследования жилого помещения, составленными представителями МКУ «УМХ», в <адрес> кв-л <адрес><адрес> г. Новый Уренгой проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики проживают в квартире без законных оснований, правоустанавливающих документов на проживание в квартире не имеют, отказываются добровольно выселяться, нарушая права МО город Новый Уренгой как собственника жилого помещения.

Ответчикам было вручено предупреждение об освобождении указанной квартиры, однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчики не освободили.

Истец полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Новый Уренгой, одновременно представляющая интересы третьего лица Департамента городского хозяйства ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав представленные доказательства и материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> кв-л <адрес><адрес> г. Новый Уренгой относится к объекту муниципальной собственности.

Согласно распоряжению мэра г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» жилой <адрес><адрес> Солнечный г. Новый Уренгой принят в муниципальную собственность города Новый Уренгой.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, порядок предоставления которых определён положениями главы 10 ЖК РФ. Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом установлено, что Администрация города Новый Уренгой как собственник жилого помещения какого-либо решения о предоставлении данного жилого помещения ФИО2, ФИО3, ФИО4, никогда не принимала, договор найма с ними не заключала, ордер на вселение не выдавала.

Согласно справке ОАО «Управляющая жилищная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, зарегистрирована семья ФИО10, ответчики в данной квартире не зарегистрированы.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчикам представить доказательства законности их вселения в спорное жилое помещение. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не представили суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире. Факт оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг не подтверждает законность его проживания в спорном жилом помещении, так как потребители коммунальных услуг вне зависимости от оснований вселения в жилое помещение обязаны оплачивать потребленные услуги.

Согласно актам обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в спорной квартире, но место их регистрации не известно (л.д. 12, 13).

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 было вручено предупреждение об освобождении указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), однако ФИО2, ФИО3, ФИО4 в добровольном порядке из спорной квартиры не выселились.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке по договору найма жилого помещения в общежитии, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма.

Следовательно, ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей в равных долях – по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ г. Новый Уренгой, <адрес>, <адрес> (общ.), <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой в равных долях государственную пошлину 6 000 рублей - по 2 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от 02 июня 2017 года по состоянию на 02 июня 2017 года не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела № 2-2591/2017 в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян