Решение № 2-2439/2019 2-2439/2019~М-2255/2019 М-2255/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2439/2019

В мотивированном виде
решение изготовлено 14.11. 2019

УИД 66RS0024-01-2019-002987-98 Дело № 2-2439/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 07 ноября 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.С.Литовкиной,

при секретаре Могильниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома блокированной постройки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома блокированной постройки. В обоснование своих требований ссылаются на то, что в 1998 году по договору мены приобрели по ? доли каждый от 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,5 кв.м. и земельный участок площадью 1010 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> жилого дома составляет 71,5 кв.м., площадь части жилого дома, принадлежащая истцам, составляет 41,4 кв.м. Площадь части жилого дома, принадлежащая ответчику, составляет 30,1 кв.м. По заключению ООО «Геоплан» здание разделено на две группы помещений, обладает признаками жилого дома блокированной застройки. Раздел имущества на два самостоятельных объекта права не повлечет причинения какого - либо ущерба имуществу, нарушения прав и законных интересов иных лиц. Установлено, что блоки имеют разные крыши, не имеют сообщения в чердачном пространстве, отсутствует общее подполье, отсутствуют общие коммуникации.

Фактически вышеуказанный дом разделе в натуре. Согласно решению собственников от ДД.ММ.ГГГГ истцы пользуются земельным участком площадью 594 кв.м., ответчик пользуется земельным участком площадью 416 кв.м. Зарегистрировать право собственности на блокированный жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке истцы не могут. На основании изложенного, истцы просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 166,8 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: № на 1 этаже и № (на 2 этаже), в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 30,1 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из помещений: № (на 1 этаже); в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности:

-на жилой дом, площадью 166,8 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: № на 1 этаже и № (на 2 этаже), в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 и ФИО2;

- на жилой дом, площадью 30,1 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из помещений: № (на 1 этаже); в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска, дело рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчика не противоречит закону.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом признания иска ответчика, необходимости на указание обстоятельств дела, установленных судом, нет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права общедолевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома блокированной постройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 166,8 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: № на 1 этаже и № (на 2 этаже), в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 30,1 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из помещений: № (на 1 этаже); в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности:

-на жилой дом, площадью 166,8 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из помещений: № на 1 этаже и № (на 2 этаже), в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 и ФИО2;

- на жилой дом, площадью 30,1 кв.м., представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, и состоящий из помещений: № (на 1 этаже); в соответствии с техническим планом здания, составленным ООО «Геоплан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд <адрес>.

Судья (подпись) М.С. Литовкина

Копия верна Судья М.С. Литовкина