Решение № 2-4766/2024 2-4766/2024~М-3712/2024 М-3712/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-4766/2024

Гражданское дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истринского городского прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец Истринский городской прокурор <адрес> в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, является ФИО1, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Кроме нее в указанном жилом помещении проживает ее дочь ФИО4, и сожитель ФИО4 ответчик ФИО2 Собственник жилого помещения ФИО1 согласия на вселение и проживание ответчика не давала, членом ее семьи ответчик не является. Кроме этого, между ответчиком и ФИО1 сложились конфликтные отношения, общее хозяйство с ним не ведется. Ответчик создает невыносимые условия для проживания, систематически оскорбляя и высказывая угрозы в адрес ФИО1, что послужило основанием для обращения ФИО1 в прокуратуру для защиты своих прав и интересов.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд выселить ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из спорного жилого помещения.

Представитель Истринского городского прокурора <адрес> по доверенности ФИО5 и истец ФИО1 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Был извещен судом своевременно и надлежащим образом по известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ответчик проживает в спорном жилом помещении в качестве сожителя дочери хозяйки помещения. Там находятся его вещи. Никаких договоров с ответчиком хозяйка не заключала, он просто вселился и стал жить с дочерью хозяйки. Ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно, неуважительно. Часто возникают из-за этого конфликты.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н Маслянинский, <адрес>., что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив доводы сторон, допросив свидетеля, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и, в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наущающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности в соответствии с его назначением пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Кроме этого, между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 не заключалось каких-либо договоров о порядке пользования спорным жилым помещением, общее совместное хозяйство не ведется, семейные отношения не поддерживаются. А также, проживая в спорном жилом помещении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, что в соответствии с положениями ст. 31 Жилищного Кодекса РФ и позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», свидетельствует об отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования жилым помещением.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме этого, в материалах дела имеется копия жалобы ФИО1, направленной в адрес Истринского прокурора <адрес>, о ненадлежащем поведении ответчика, скандалах, пьянках и угрозах в адрес собственника жилого помещения ФИО1

Таким образом, на основании изложенного, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие права пользования ответчика спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования Истринского городского прокурора <адрес> в интересах ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Истринского городского прокурора <адрес> – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № из жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Иванова