СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1003/2020 2-1003/2020~М-956/2020 М-956/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1003/2020

Краснокамский районный суд (Республика Башкортостан) - Гражданские и административные

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Калтасы РБ 05 октября 2020 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО к Петрову ФИО, ФИО4ой ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО4ой ФИО, ФИО4ой ФИО, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд, с вышеуказанным исковым заявлением указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 19.06.2019г. Данный земельный участок с жилым домом им был приобретен у ответчиков на основании договора купли-продажи от 18.06.2019г. В указанном доме кроме его семьи также зарегистрированы ответчики: ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также ФИО3 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО4 ФИО, ФИО4 ФИО. Согласно п.п.4.7 п.4 вышеуказанного договора купли-продажи продавцы (ответчики) обязались сняться с регистрационного учета сами и снять членов своей семьи до 18.07.2019г., однако с регистрационного учета по настоящее время не снялись. Фактически ответчики по данному адресу не проживают, никакие расходы по содержанию дома и хозяйства не несут, членами его семьи не являются, местонахождение ответчиков ему не известно.

Просит признать ответчиков ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Петрову ФИО, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГр., а также несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Суду показал, что в июне 2019 года он купил у ответчиков дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики освободили дом, в июле 2019 года уехали в г. Агидель РБ, однако, до сих пор с регистрационного учета не снялись. В настоящее время, приходят различные кредиторы ФИО4 и беспокоят их, спрашивают, где находятся П-вы. Неоднократные звонки ответчикам о снятии с прописки результата не дали.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявления о рассмотрении без их участия не предоставили.

Ответчики ФИО7 и ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ответчики ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р, были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.06.2019г. и выпиской из ЕГРН от 19.06.2019г. вышеуказанный дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики ФИО4 ФИО, ФИО4 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО4 ФИО, ФИО4 ФИО, зарегистрированы по адресу: <адрес>, д <адрес>, <адрес>, однако, более 1 года по месту регистрации не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, не являются, по месту регистрации не проживают, их регистрация препятствует ФИО1, распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчиков ФИО4 ФИО, ФИО4ой ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО3 Даниры ФИО, ФИО4ой ФИО, ФИО4ой ФИО прекратилось в связи с оформлением жилого помещения на собственника ФИО1 с 18.06.2019г., при этом, ответчики не являются членами семьи собственника.

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 ФИО к Петрову ФИО, ФИО6 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО3 ФИО, ФИО4ой ФИО, ФИО4ой ФИО, о признании утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО4 ФИО, Петрову ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО2 ФИО, ФИО9 ФИО, ФИО3 ФИО, Петрову ФИО, Петрову ФИО.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Петрову ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Петрову ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Петрову ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., признать утратившими право пользования домом № по <адрес>, д. <адрес> Республики Башкортостан.

Данное решение является основанием ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан для снятия ФИО4 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4ой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4ой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4ой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2020 года

Председательствующий:

Судья Р.Р. Ахмеров