Решение № 2-766/2017 2-766/2017~М-690/2017 М-690/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-766/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 10 августа 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

представителя истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО2 о признании отсутствующим (недействительным) права собственности и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Соль-Илецкий городской округ (далее Администрация) обратилась в суд с названным иском, указав, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 18,0 гектар был поставлен на кадастровый учет с нарушением действующего законодательства. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, спорный земельный участок образован за счет земельной доли из земель паевого фонда с кадастровым номером №. вместе с тем, согласно поекту перераспределения земель колхоза «<данные изъяты>» <адрес> и согласованного с районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, земельный участок с кадастровым № находиться на землях, государственная собственность на которые не разграничена (землях, переданных в ведение сельских советов). 28.01.2016 года была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на спорный земельный участок и выдано свидетельство №. поскольку изначально земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет с нарушением положений Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он подлежит снятию с регистрационного учета, а зарегистрированное право собственности ответчика признается отсутствующим (прекращенным). Просит суд, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № (аннулировать сведения), местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо- западной части кадастрового квартала №. Признать отсутствующим, (недействительным) право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № Площадь в размере 18 000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № возвратить исходному земельному участку с кадастровым номером №

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании не настаивала на исковых требованиях, пояснив, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке устранил допущенные нарушения закона, администрация претензий к ответчику не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, согласно представленного отзыва рассмотрение заявленных требований оставили на усмотрение суда и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Третье лицо- кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась представила отзыв на исковое заявление из которого следует, что в настоящее время ответчик ФИО2 в добровольном порядке исполнил требования искового заявления, а именно ею был подготовлен межевой план с целью исправления кадастровой ошибки, с которым он обратился в орган кадастрового учета, в результате чего местоположение земельного участка было изменено, требования истца исполнены.Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.1. ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Истцом представлен межевой план и проект перераспределения земель колхоза «<данные изъяты>» <адрес> согласованного с районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, согласно которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 13.1 п. 16 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка может быть исправлена на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Однако в настоящее время ответчиком в добровольном порядке исполнены требования истца, в подтверждение чего представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2017 года.

Поскольку истец в настоящее время претензий к ответчику не имеет, его требования устранены ответчиком в добровольном порядке, суд отказывает истцу в удовлетворении его требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО2 о признании отсутствующим (недействительным) права собственности и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 15.08.2017 года.

Судья/подпись/ С.Н.Шереметьева