Решение № 2-2144/2017 2-2144/2017~М-1606/2017 М-1606/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-2144/2017

отметка об исполнении решения дело № 2-2144/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирована бывшая жена сына истицы, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и внучка истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ноября 2016 года ответчица с дочкой в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают с истицей не общаются.

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, просила суд удовлетворить иск.

Ответчица в судебное заседание не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 29 декабря 2010 года.

В квартире зарегистрирована ФИО2, бывшая супруга ее сына, с которой он расторг брак ДД.ММ.ГГГГ и внучка истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ноября 2016 года ответчица с ребенком в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с истицей не общается. После расторжения брака ответчица с дочерью выехала на постоянное место проживания у своих родителей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик ФИО2 и малолетняя ФИО3 не являются членом семьи собственника жилого помещения, а зарегистрированы в квартире.

Суд считает, что прекращение за ними права пользования жилой площадью не ущемит ее охраняемые законом права, тогда как согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчица с дочерью в спорной квартире не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось, то суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца.

Судья Лихачева Е.М.