Решение № 2-2566/2019 2-2566/2019~М-2127/2019 М-2127/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-2566/2019

Дело № 2-2566/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года город Нижний Новгород

Судья Сормовского районного суда города Нижний Новгород ФИО1, при секретаре Сметаниной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она и ее дочь ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> города Нижнего Новгорода. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой между сособственниками и ответчиком не заключалось.

23 июля 2019 года в качестве третьего лица привлечено Управление МВД России по города Нижнему Новгороду.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что 05 октября 1993 года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность <адрес> города Нижнего Новгорода была передана в совместную собственность А.В.Д. и А.З.В.. 07 апреля 2011 года в квартире был зарегистрирован их сын ответчик ФИО3 Затем данная квартира в 5/6 долей по наследству перешла в собственность М.М.Л., который по договору дарения от 03 апреля 2017 года подарил 5/6 долей в праве общей долевой собственности ФИО4. Решением Сормовского районного суда города Нижний Новгород от 18 июня 2018 года прекращено право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. За ФИО4 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за 1/6 долю в праве общей долевой собственности в размере 401564 рублей. Позже 19 ноября 2018 года ФИО4 подарила 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО3 членом семьи собственников квартиры не является, не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья участия не принимает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления МВД России по города Нижнему Новгороду в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, 05 октября 1993 года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность <адрес> города Нижнего Новгорода была передана в совместную собственность А.В.Д. и А.З.В..

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 февраля 2011 года ФИО3 принадлежала 1/6 доля в <адрес> города Нижнего Новгорода, 07 апреля 2011 года ФИО3 был зарегистрирован в квартире.

Затем данная квартира по наследству перешла в собственность М.М.Л., который по договору дарения от 03 апреля 2017 года подарил 5/6 долей в праве общей долевой собственности ФИО4.

Решением Сормовского районного суда города Нижний Новгород от 18 июня 2018 года прекращено право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. За ФИО4 признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за 1/6 долю в праве общей долевой собственности в размере 401564 рублей. Данным решением установлено, что ФИО3 с 2012 года не проживает в квартире, не имеет существенного интереса в ее использовании. ФИО3 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 21 мая 2008 года жилой дом и земельный участок площадью 2623 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО2

Таким образом, в настоящее время ФИО2 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> города Нижнего Новгорода.

Установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственников <адрес> города Нижнего Новгорода, в квартире не проживает, совместное хозяйство с ними не ведет, обязанности по содержанию квартиры и уплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования квартирой между ответчиком и собственниками квартиры не имеется, решением суда прекращено право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: во-первых, лицо является (признано) членом семьи собственника, во-вторых, собственник желает и фактически вселяет его в жилое помещение в установленном порядке.

Ответчик членом семьи собственником квартиры не является, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, тем самым, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не имеет право пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между ответчиком и собственниками квартиры не существует, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, претензий относительно пользования спорным жильем не предъявлял, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ.

ФИО2 и ФИО4 с момента регистрации права собственности на спорное жилое помещение, являются собственниками квартиры, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ем жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании прекратившим право пользования жилыми помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Новгород, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья