Решение № 2-938/2018 2-938/2018~М-937/2018 М-937/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-938/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-938/2018 по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения его границ, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами характерных точек границы: точка <данные изъяты><данные изъяты>; и Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого значится ФИО1;

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом <адрес> на её имя после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера № соответственно, она является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

По её заявлению в отношении спорного земельного участка были проведены межевые работы, по результатам которых изготовлен план с указанием точных координат местонахождения и установления точной площади участка, однако кадастровый инженер отказал ей в подготовке межевого плана для последующей уточненной постановки на кадастровый учет со ссылкой на требования п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающие, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с отсутствием в архиве Росреестра сведений, определяющих местоположение и конфигурацию спорного земельного участка, истец лишена возможности поставить на кадастровый учёт изменения данного земельного участка (площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> а в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН - значится <данные изъяты>. м.

Частью 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что подготовке межевого плана спорного земельного участка препятствует также наложение уточняемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий статус ранее учтенного, сведения о координатах которого отсутствуют, в связи с чем ей рекомендовано в судебном порядке снять данный земельный участок с кадастрового учёта.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1 (т. е. супруг истца). Кадастровый номер данному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 41 Закона № 218-ФЗ орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учёта земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учёта в соответствии с установленными указанной статьей особенностями осуществления кадастрового учёта при образовании объектов недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО3

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО4 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ б/н) исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ, в соответствии со следующими координатами характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Запись в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на данный земельный участок площадью <данные изъяты>, зарегистрированном за ФИО2, - прекратить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок площадью <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель – ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>