Решение № 2-323/2020 2-323/2020~М-227/2020 М-227/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-323/2020

Дело № 2-323/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2020 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Полонской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец "Р". После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 6 000 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Являясь наследниками после смерти отца, они обратились в нотариальную контору Целинского района Ростовской области за получением свидетельств о праве на наследство, однако нотариусом им было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как представленные документы право собственности на земельный участок наследодателя не подтверждают. Между тем, указанный участок был предоставлен их отцу на праве собственности. Просили признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлениям, имеющимся в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Лопанского сельского поселения не явился, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд полагает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года гражданам, проживающим на территории Лопанского сельского Совета, были выделены в собственность земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьбы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что за "Р" был закреплен в собственность земельный участок площадью 6 000 кв.м.

Запись о земельном участке, площадью 6000 кв.м., принадлежащем "Р", была внесена в похозяйственную книгу №5 за 1997-2001 года в лицевой счет № <***> на основании вышеуказанного постановления. Сведения о земельном участке с кадастровым номером внесены в государственный кадастр недвижимости в 1997 году, площадь земельного участка составляет 6000 кв.м. Данный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "Р" до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "Р", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "Р" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно постановление Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"Р", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками к имуществу "Р" являются его дети – ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство. Им были выданы в размере 1/2 доле каждому свидетельства о праве на наследство на: <данные изъяты>. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 6 000 кв.м. было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов.

Однако, то обстоятельство, что "Р" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что "Р" не оформил свои права на земельный участок, не лишает права истцов претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истцов обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2020 года.