Решение № 2-271/2020 2-271/2020~М-196/2020 М-196/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-271/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Науменко В.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 03 сентября 2020 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные доли, в обоснование которого указывают, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка, ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 73,2 га, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес>. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства при его создании являлись ФИО1, ФИО4 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ членами КФХ ФИО1 на общем собрании было решено, что в связи с достижением предпенсионного (пенсионного) возраста ФИО4 и ФИО3 выведены из состава членов КФХ, в члены КФХ включен ФИО2, с распределением долей в предоставленном земельном участке: 2/3 доли - ФИО1; 1/3 доли - ФИО2. Кроме того, на указанном общем собрании рассмотрен вопрос о прекращении юридического лица КФХ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его наследником, принявшим наследство, является ФИО3, которая на спорные земельные доли сельскохозяйственного назначения не претендует.

В 2016 году, в связи с приобретением главой КФХ ФИО1 статуса индивидуального предпринимателя, была произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица - КФХ ФИО1 В настоящее время, зарегистрировать права на спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, так как свидетельство о праве собственности на землю установленного образца и подтверждающего регистрацию прав на земельный участок за КФХ и его членами получено не было.

В связи с тем, что у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на принадлежащие им земельные доли подтверждающих их право собственности, так как Свидетельство на право собственности на землю, было выдано общее на крестьянское фермерское хозяйство, а отдельно на членов выдано не было, они вынуждены обратиться в суд для признания за ними права собственности на земельные доли в размере, установленном решением общего собрания членов КФХ.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель – адвокат ФИО8, действующий на основании ордера, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, в представленных в суд заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, обстоятельства указанные в иске подтверждают.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, из земель коллективно-долевой собственности совхоза «<данные изъяты>» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 73,2 га, в том числе пашни 54,3 га, пастбищ 18,9 га. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес> был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и общей площадью 732000 кв.м.

На момент создания крестьянского (фермерского) хозяйства его членами и соответственно сособственниками земли являлись ФИО1, ФИО4 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов КФХ ФИО1 принято решение о выводе из состава членов КФХ ФИО5 и ФИО3 в связи с достижением последними предпенсионного (пенсионного) возраста. Указанным решением общего собрания, в члены КФХ ФИО1 был принят ФИО2. Кроме того, общим собранием принято решение о прекращении деятельности юридического лица - КФХ ФИО1, с выделением в собственность земельных долей членам КФХ.

Таким образом, общим собранием членов КФХ решено выделить 2/3 доли ФИО1 и 1/3 доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 732000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес>.

Из ст. 252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как следует из материалов дела, такое соглашение, в котором определены доли каждого из участников, было достигнуто между членами крестьянского хозяйства ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, право собственности ФИО1 на 2/3 доли и ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 732000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Кроме того, в судебном заседании установлено и достоверно подтверждается материалами дела, что исключённый из состава членов КФХ - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство ФИО4 является его супруга - ФИО3, которая также по решению общего собрания членов КФХ была исключена из состава членов юридического лица и на спорные земельные доли сельскохозяйственного назначения не претендует. Нотариусом наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, о праве собственности: на денежные вклады наследодателя, принадлежащие ему транспортные средства, а также на ? доли жилого дома и земельного участка под ним. Вместе с тем, спорные земельные доли сельскохозяйственного назначения в наследственную массу не вошли, а были распределены в соответствии с решением общего собрания членов КФХ, что неоспоримо дает суду основания для удовлетворения требований истцов.

Кроме того, в соответствии со ст.198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками и считает, что исковое требование истцов о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 732000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 732000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через суд, вынесший решение в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.М. Науменко