Решение № 2-937/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-937/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аршба А.А.,

при секретаре Барковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Б., М.Н.Р., действующей также в интересах <данные изъяты> детей- М.А.А., М.М.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на реконструированную квартиру,

Установил:

Истцы обратились в суд иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 85,5 кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками указанной квартиры.

Истцами была самовольно проведена реконструкция указанного жилого помещения, при этом истцы полагают, что данная реконструкция была проведена с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика – Администрация МО «<адрес>», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Третье лицо, не заявляющего требований относительно предмета спора – П.Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющего требований относительно предмета спора – С.Ф.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Третье лицо, не заявляющего требований относительно предмета спора – К.Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольно реконструированная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, регистрационная запись № от 25.08.2010г.; <адрес>, регистрационная запись № от 01.09.2008г.; <адрес>, регистрационная запись № от 01.09.2008г.; <адрес>, регистрационная запись № от 25.08.2010г.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от 01.08.2016г. №, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций № исполненного ООО «<данные изъяты>», указанное реконструированное жилое помещение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление по иску М.А.Б., М.Н.Р., действующей также в интересах <данные изъяты> детей- М.А.А., М.М.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за М.А.Б. на 1/2 долю, М.Н.Р.- на 1/4 долю, М.А.А. на 1/8 долю, М.М.А. на 1/8 долю в праве собственности, на реконструированную квартиру общей площадью 85,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2017 года.

Судья А. А. Аршба