Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-614/2017 М-614/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-705/2017

Дело № 2-705/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 09 августа 2017 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО6 к администрации Искинского сельского поселения <адрес> о включении в состав наследственного имущества жилого дома и о признании права собственности на него в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Искинского сельского поселения <адрес> о включении в состав наследственного имущества умершей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал её бабушке – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный жилой дом она построила самостоятельно с мужем – ФИО2, который погиб во время войны, но документов на дом не оформила. Являясь собственником дома, она владела и пользовалась им как своим собственным, использовала его по назначению более 40 лет, ремонтировала и содержала дом, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ её - бабушка ФИО5 умерла. Её мать- ФИО3 (до замужества ФИО15), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, организовала её похороны, приняла оставшееся после её наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом и другими вещами, тем самым вступила в наследственные права после смерти ФИО1, но документы по наследству на дом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ её мать - ФИО3 умерла. После её смерти наследниками являются она и её брат - ФИО4, который более 20 лет проживает в Германии и на наследство бабашки и матери не претендует. После смерти матери она вступила в права наследования, оформила все её имущество у нотариуса. Фактически приняла наследственное имущество бабушки – ФИО5, приняла меры по сохранению жилого дома, пользуется земельным участком и домом как дачей. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей бабушки - ФИО5 и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец – ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что указанный жилой дом принадлежал её бабушке – ФИО1. Указанный дом она построила самостоятельно с мужем – ФИО2, который погиб во время войны, но документов на дом не оформила. Являясь собственником жилого дома, она владела и пользовалась им как своим собственным, использовала его по назначению более 40 лет, ремонтировала и содержала дом, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ её бабушка -ФИО5 умерла. Её мать- ФИО9 организовала её похороны, приняла оставшееся после её наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом и другими вещами, тем самым вступила в наследственные права после смерти ФИО1, но документы по наследству на дом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ её мать -ФИО3 умерла. После её смерти она приняла меры по сохранению жилого дома, пользуется земельным участком и домом как дачей. Просит суд включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества умершей бабушки – ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО6 – ФИО10, действующий на основании ордера от 09 августа №, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, согласно доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава администрации Искинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований заявленных ФИО6 не имеет.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти I-ФР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти I-ФР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Факт родственных отношений истца ФИО6 с умершими ФИО5 и ФИО3, подтверждается документами: свидетельством о рождении I-РФ № (л.д.8), справкой о заключении брака № (л.д.10), свидетельством о её рождении I-РФ № (л.д.11) из которого следует, что истец приходится умершей- ФИО5 родной внучкой, умершей - ФИО3 родной дочерью. Справкой, выданной администрацией Искинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживала ФИО5, являлась главой семьи, год возведения жилого дом и построек: баня, стая, ворота – 1941 год, согласно сведениям по хозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-1970 г.г., лицевой счет №; № ДД.ММ.ГГГГ-1972 г.г.; лицевой счет №; № ДД.ММ.ГГГГ-1975 г.г.; лицевой счет № № ДД.ММ.ГГГГ-1979г.г.; лицевой счет № № ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.г.; лицевой счет №, № ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г.; лицевой счет №, №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г.; лицевой счет № б/н. (л.д.15-16).

Справкой, выданной администрацией Искинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку, имеющим адрес: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 14).

Из адресной справки Миграционного пункта в <адрес> МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что сведениями о регистрации по месту жительства (пребывания) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения они не располагают. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства (пребывания) граждан нет (л.д.13).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 14,30 кв.м., в том числе жилую 14,30 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, где в сведениях о принадлежности дома никто не указан (л.д. 19-25).

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится (л.д.18).

Свидетели: ФИО11 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истца знают с рождения, знали её бабушку- ФИО5 и мать - ФИО3, которые проживали в доме по адресу: <адрес>. При жизни они пользовались жилым домом как своим собственным, открыто и непрерывно, претензий к ним относительно данного дома никто не предъявлял. Сейчас домом пользуется истица, претензий к ней никто не предъявляет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает установленным факт добросовестного и непрерывного владения и пользования ФИО5 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО5 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО5, суд, на основании ст.1112 ГК РФ, указанный жилой дом считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В соответствии со справкой нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа <адрес> ФИО13, в её производстве наследственного дела к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что после смерти ФИО5, её внучка ФИО6 распорядилась указанным жилым домом, несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании также установлено, что истец - ФИО6 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, следовательно, именно она имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти её бабушки – ФИО5.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> и необходимости его удовлетворения.

На основании ст. ст. 218,234,1112,1141,1142, 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 14,30 кв.м.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 14,30 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова