Решение № 2-676/2019 2-676/2019~М-532/2019 М-532/2019 от 9 января 2019 г. по делу № 2-676/2019

Дело № 2-676/2019

11RS0010-01-2019-000880-97


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Саяркиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре №... гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Коми» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Коми» (далее - ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование требований указано, что ответчики проживают в служебном жилом помещении по адресу ... общей площадью .... Кроме того, в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, **.**.** года рождения. Указанная квартира состоит на балансе истца и предоставлена ответчикам для проживания на основании служебного ордера №... по решению исполкома от **.**.** №.... Обязанность по возмещению наймодателю расходов, связанных с оплатой жилого помещения и предоставляемых в него коммунальных услуг, ответчиками не исполняется. Так, по состоянию на **.**.** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в спорное жилое помещение, образовавшаяся за период с **.**.** по **.**.**, составляет 140061,73 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Указала суду, что ответчики, проживая в служебном жилом помещении по адресу ... плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Между тем, спорные расходы фактически понесены истцом. В период образования спорной задолженности коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение, оказаны, в том числе, ЭМУП «Жилкомхоз», АО «Коми энергносбытовая компания», ООО «СеверЭнергоПром», которые выставляли счета на оплату в адрес наймодателя (собственника здания). ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми», в свою очередь, выставляло счета нанимателям. Расчеты с данными контрагентами истец произвел в полном объеме. В настоящее время управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «Сыктывкарская Управляющая компания», которая занимается формированием счетов для оплаты и выставлением их нанимателям напрямую.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что здание по адресу ... находится в оперативном управлении истца ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми».

Жилое помещение по адресу ... предоставлено ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 для проживания на основании служебного ордера №... от **.**.** по решению исполкома от **.**.** №....

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4, ФИО3, а также несовершеннолетний сын последней - ФИО1, **.**.** года рождения.

Определением мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** отменен судебный приказ от **.**.** №... о взыскании с ФИО2 в пользу ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми» задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества дома по состоянию на **.**.** за период с **.**.** по **.**.** в размере 81814,18 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1327,21 руб., в связи с поступившими от должника ФИО2 возражениями.

Основанием для обращения ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчики, проживая в служебном помещении, не исполняют обязательства по возмещению наймодателю расходов по оплате жилого помещения и предоставляемые в него коммунальные услуги, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** образовалась задолженность в размере 140061,73 руб.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 2О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов.

Пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 2О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», также предусмотрена обязанность потребителя коммунальных услуг своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из анализа приведенных положений жилищного законодательства и разъяснений по из применению следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета, объяснений представителя истца следует, что общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составляет 140061,73 руб.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца доказан факт предоставления в спорный период ответчикам коммунальных услуг, а так же факт оплаты истцом в полном объеме в пользу ресурсоснабжающих организаций соответствующих коммунальных услуг.

В нарушение приведенной правовой нормы стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за служебное жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорен.

Разрешая заявленные ФГКУ «1 отряд ФПС по Республике Коми» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, установив, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, предоставленном им по договору найма, учитывая, что спорное жилое помещение состоит на балансе истца, который несет расходы по его содержанию, исходя из обязанности нанимателя своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и плату за коммунальные услуги, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности у ответчиков перед истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140061,73 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в сумме 4001,23 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Коми» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Федерального государственного казенного учреждения «1 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Коми» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140061 рубля 73 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 4001 рубля 23 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер