Решение № 2-252/2025 2-252/2025~М-231/2025 М-231/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-252/2025

Дело № 2-252/2025

УИД: 28RS0019-01-2025-000416-04


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2025 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

с участием помощника прокурора Серышевского района Самко Д.А.,

при секретаре Силантьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ к ФИО1, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО6, действующему в интересах ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАУ "Росжилкомплекс" обратился с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что за истцом закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе и служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Статус жилого помещения как служебного подтвержден приказом заместителя министра обороны РФ от 30.09.2019 № 883. Заочным решением <адрес> районного суда <адрес> от 20.03.2025 по делу №, вступившим в законную силу 15мая 2025г., частично удовлетворены исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс», о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО3, ФИО6, ФИО4 из жилого помещения. Однако, в ходе исполнения решения суда было выяснено, что в жилом помещении также зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО4. ФИО1 в жилом помещении не проживает, к министерству обороны РФ никакого отношения не имеет. Производность прав несовершеннолетних на жилое помещение от прав их родителей влечет прекращение прав несовершеннолетнего на жилое помещение, если права родителей на указанное помещение прекращены. В этом случае невозможно и сохранение регистрации несовершеннолетних в указанных жилых помещениях. В связи с вышеуказанным, в рассматриваемой ситуации, утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО3 на основании вышеуказанного решения суда от 20 марта 2025г., ведет к утрате права пользования спорным жилым помещением ФИО5 и соответственно регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении. Наличие зарегистрированного в жилом помещении лица, потерявшим право на проживание в помещении или не приобретших его, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации прав собственника в полном объеме. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам искового заявления и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, ФИО6, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО4, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233, 234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться Федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики зарегистрированы в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 в жилом помещении не проживает, к Министерству обороны РФ отношения не имеет, а утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО3 на основании решения суда, ведет к утрате права пользования жилым помещением ее несовершеннолетней дочерью ФИО4, то есть они зарегистрированы в служебном жилом помещении в отсутствие законных на то оснований, истец обратился в суд с настоящим иском.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, следует, что права членов семьи лица, получившего служебное жилое помещение производны от права самого лица, которое получило служебное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Судом установлено, что служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, военнослужащему ФИО2 и члену его семьи – жене ФИО3

Заочным решением <адрес> районного суда <адрес> от 20 марта 2025 года частично удовлетворены исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и взыскании судебной неустойки. Судом постановлено признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4 из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с отсрочкой выселения на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения решения суда после истечения срока, предоставленной отсрочки (ДД.ММ.ГГГГ), взыскивать с ФИО3, ФИО6 долевом порядке, а именно в равных долях в пользу ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ судебную неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый день неисполнения решения суда. Взыскать с ФИО3, и ФИО6 доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1500 рублей с каждого. В остальной части заявленных требований по взысканию неустойки - отказать.

Из предоставленной поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы дочери ФИО3 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ

Адресной справкой ОВМ ОМВД России «<адрес>» также подтверждается факт регистрации по настоящее время в спорном жилом помещении ФИО1 и несовершеннолетней ФИО4. Доказательств, свидетельствующих о наличии у них права на обеспечение служебным жилым помещением ответчики не предоставили.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ответчики к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, перечень которых определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относятся.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и не относится к жилищному фонду социального использования.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно части первой статьи 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.

Обсуждая вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу, что оснований к этому не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принял решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 500 рублей, с ответчиков ФИО3 и ФИО6, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4 в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 750 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ к ФИО1, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, ФИО6, действующему в интересах ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <...>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий: И.В. Кулагина

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2025 года