Решение № 2-277/2017 2-277/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-277/2017

Дело № 2-277/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В заявлении указала, что жилой дом по указанному адресу был куплен ею и супругом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ у частного лица. Однако, в указанное время договоры купли-продажи в письменной форме не составлялись, дом был переписан на супругов М-вых в сельской администрации.

С ДД.ММ.ГГГГ истец со своим супругом проживала в указанном доме. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец приняла в установленном порядке наследство. Других наследников, принявших наследство, нет. ФИО3 продолжает проживать в доме, содержит, ремонтирует его, но правоустанавливающих документов на дом не имеет.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО3 на праве собственности. В настоящее время ФИО3 необходимо оформить свои права на дом, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет такой возможности.

ФИО3 просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил жилой дом по адресу <адрес> у ФИО2, который впоследствии переехал в Казахстан, где умер. Наследников у него нет. Сделку купли-продажи жилого дома не оформляли, так как в то время не составлялись договоры купли-продажи.

С момента приобретения жилого дома ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой ФИО3, использовал его для проживания своей семьи, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

В жилом доме по адресу <адрес> ФИО1 проживал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 17). После его смерти в установленном законом порядке наследство приняла ФИО3, о чем свидетельствует копия наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 38-43).

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО3 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1, принявшим наследство, и вправе претендовать на спорное имущество.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом ФИО3 не имеет возможности оформить на него право собственности.

Как следует из копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома значится ФИО1 (л.д. 13-15).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 20).

Согласно справке, представленной администрацией Плосковского сельсовета Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) в жилом доме по адресу <адрес> действительно проживали ФИО3 и ФИО1 по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживает ФИО3 одна.

Согласно информации, представленной налоговым органом, плательщиком налога на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 (л.д. 36).

С учетом изложенного, суд считает иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Препятствий для признания за истцом права собственности на спорное имущество суд не усматривает. Кроме ФИО3 о своих правах на недвижимое имущество никто не заявляет. Ответчик в установленные сроки не представил свои возражения против иска, что суд оценивает как его признание.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова