Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-183/2017 М-183/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-471/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2017 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,

с участием прокурора Боготольской межрайпрокуратуры ФИО1,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она – истец является собственником жилого помещения в <адрес>. С 10.04.2010 в указанном помещении зарегистрирован ответчик, при этом ответчик не проживает в указанной квартире с 10.04.2003. Не смотря на неоднократные предложения ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета так и не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, согласно заявлению о рассмотрении дела в ее отсутствие заявленные требования поддержала в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом. Направил в суд заявление о признании заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда;

- согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

- согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

- согласно 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;

- согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом;

- согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения;

- согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

- согласно копиям договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 12.02.2007, договоров дарения от 20.08.2013 и 21.12.2013, свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2014, собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

- согласно адресной справке, выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 01.04.2010 по настоящее время зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, истец, право собственности которой, на день рассмотрения настоящего дела никем не оспорено, на законном основании является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете, при этом, между истцом и ответчиком не заключен договор найма жилого помещения в установленном законом порядке, и не заключено соглашение об условиях пользования жилым помещением в настоящее время. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин в соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец, в установленном законом порядке, ставшая собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, реализуя полномочия собственника, в т.ч. право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, не дает согласия на право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а ответчик, признавший требования истца, не является собственником спорного жилого помещения, в нем не проживает и не пользуется указанным жилым помещением (доказательств обратного ответчиком не представлено), право пользования, которым у него может возникнуть лишь с согласия собственника, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина РФ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Судья С.В. Смирнов