Решение № 2-840/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 9-652/2017~М-2716/2017

К делу №2–840/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «19» июня 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», з/лица: ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по КК, ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м. по <адрес> края.

Истица в судебное заседание не явилась, представитель истцы, действующий на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснил, что ФИО1 являлась супругой ФИО\7, которому согласно договору социального найма помещения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на семью из трех человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\7 умер. При жизни он обращался в Ейское КЭЧ для заключения договора приватизации, однако в связи с ухудшением состояния здоровья не успел приватизировать квартиру. В дальнейшем ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации квартиры в адрес ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» для заключения договора приватизации. Сын истицы отказался от приватизации в пользу матери. Письмом от 05.09.2017 года в заключении договора приватизации ей отказано, в связи с отсутствием в Уставе учреждения - ФГКУ «Скверо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» права на заключение данного договора, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на <адрес> края.

Представитель ответчика - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит при вынесении решения учесть имел ли ФИО\7 статус военнослужащего, учесть выслугу лет, а также основание увольнения из рядов ВС РФ. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Представитель з/лиц: ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

З/лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из приказа по личному составу командира <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО\7 с ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет составила 32 года 10 месяцев (л.д.92).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\7 передана в бессрочное пользование <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 и ФИО2 (л.д.10-13). ДД.ММ.ГГГГ ФИО\7 умер (л.д.23). При жизни ФИО2 обращался в ГУ Ейская КЭЧ района с намерением заключить договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.22). Истица является наследницей по закону после смерти супруга ФИО\7 (л.д.9).

Дом и спорная квартира находятся в федеральной собственности РФ, правообладателем на праве оперативного управления является ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.4).

На обращение истицы в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено. Истице рекомендовано обратится о признании права собственности в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 4).

Сын истицы ФИО2 выразил свое письменное согласие на приватизацию указанной квартиры в пользу матери - ФИО1, от участия в приватизации квартиры отказывается (л.д.91).

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истица приобрела право на приватизацию названного жилого помещения, так как согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ получила в бессрочное пользование и владение квартирой № по <адрес>. Ее сын ФИО1 от участия в приватизации отказался, супруг - ФИО\7 умер ДД.ММ.ГГГГ. \

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 05.06.2018 года, за ФИО1 на территории Краснодарского края права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, сведений об участии в приватизации жилья не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на <адрес> расположенную в <адрес>, в <адрес>.

Право собственности после вступления решения суда в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий