Решение № 2-1230/2017 2-1230/2017~М-1049/2017 М-1049/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1230/2017

№2-1230/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Юровой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь наследником отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорска Красноярского края о признании за ним (ФИО1) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что при жизни его отцу ФИО2 на основании Решения Городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 года № 2-з и свидетельства №6654 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и пожизненного наследуемого владения землей от 20 мая 1993г. принадлежал вышеуказанный земельный участок. ФИО2 как собственник до дня своей смерти пользовался земельным участком по назначению, являлся членом СТ и уплачивал установленные сборы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не зарегистрировав право собственности на землю.

После смерти отца наследство за ним принял его сын – ФИО1, который продолжил пользоваться земельным участком по назначению и оплачивать членские взносы. Истец осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: он использовал земельный участок по назначению на день и после смерти отца, и пользуется им до настоящего времени. Поскольку право собственности за умершим отцом не было зарегистрировано, нотариусом отказано в оформлении наследства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснил, что, несмотря на то, что в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически он принял наследство, так как после смерти отца оплачивает все начисляемые налоги и сборы на земельный участок, выращивает на нем плодово-овощную продукцию, в садовом домике, расположенном на спорном земельном участке, перекрыл крышу дома железом вместо старого шифера, отремонтировал забор, провел новый водопровод, построил теплицу с покрытием поликарбонат.

Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика ФИО3 (полномочия подтверждены доверенностью) в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что, он также является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, но отказывается от принятия наследства в пользу брата – истца ФИО1, который после смерти отца вступил во владение указанным земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, до настоящего времени несет бремя содержания наследственного имущества – уплачивает все налоги и сборы, начисляемые на спорный земельный участок.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, показания свидетеля, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются и вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела (свидетельства о рождении ФИО1, выданного повторно 17 июня 2017г.) следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО2

Решением городского Совета народных депутатов от 14.01.1993 года № 2-з «Об юридическом закреплении земельных участков за садоводческими товариществами и членами садоводческих товариществ» садоводческим товариществам предоставлены в бессрочное пользование земли общего пользования в соответствии с прилагаемыми схемами размещения садоводческих товариществ, а членам садоводческих товариществ переданы в собственность земельные участки в соответствии с представлениями садоводческих товариществ, списками членов садоводческих товариществ и схемами размещения садовых участков, прилагаемыми к настоящему решению.

Из выписки МКУ «УИЗиЗ» от 02 августа 2017 года № 04-08/308 из приложения к Решению от 14.01.1993 года № 2-з видно, что ФИО2 был предоставлен земельный участок № по <адрес>.

Из Свидетельства от 20.05.1993г. следует, что в собственность бесплатно для садоводства в садовом товариществе № Южной зоны по <адрес> ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,06 га.

Согласно выписке из ЕГРП от 24 июля 2017 года правообладателем земельного участка с кадастровым № с местоположением: <адрес> указан ФИО2., вид права – частная собственность, кадастровая стоимость составляет 45180 рублей, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - отсутствуют.

Из свидетельства о смерти ФИО2, серии I-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной членской книжки, выданной на имя ФИО2 следует, что спорный земельный участок по ул. Лесная, 2 числится за ФИО2, из граф «уплата взносов» следует, что за период с ноября 2010г. по 17 июня 2017г. именно ФИО1 вносились членские взносы.

Пояснениями истца в судебном заседании и материалами дела подтверждается, что ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, оформить его в собственность в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. Наследство истцом принято в установленном законом порядке.

Все вышеуказанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля <данные изъяты> пояснившая, что её тестю ФИО2 был предоставлен указанный земельный участок, как собственник ФИО2 при жизни пользовался указанным земельным участком по назначению, обрабатывал его, никто и никогда не оспаривал его право. После его смерти земельным участком продолжает пользоваться истец – её бывший супруг ФИО1

Как видно из ответа нотариуса ФИО5 от 11 июля 2017 года № 528 на запрос суда, наследственное дело на имущество умершего 11 апреля 2009г. ФИО2 не заводилось, никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО2 не обращался.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – земельного участка – на праве собственности ФИО2 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО2 владел имуществом – земельным участком - как собственник, после его смерти наследственное имущество было принято его сыном ФИО1, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались. ФИО2 по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником ФИО1, поскольку установлено совершение им после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество- земельный участок, расположенный по <адрес>., имеющий кадастровый №, номер кадастрового квартала №, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его принятия через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко