Решение № 2-506/2019 2-506/2019~М-506/2019 М-506/2019 от 20 декабря 2019 г. по делу № 2-506/2019

Дело № 2-506/2019

Поступило в суд: 29.11.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что в 1994 году совместно со своим супругом ФИО2 они построили индивидуальный жилой дом в <адрес>. На момент строительства каких-либо документов и разрешений на строительство они не оформляли. С 1994 года ФИО1 со своей семьей проживает в данном доме и уже более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, как своим собственным. Земельный участок по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом имеются не в полном объеме, заявительница не может надлежаще зарегистрировать право собственности на дом.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., который они с супругом строили своими силами и на свои собственные средства.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объёме.

Представитель ответчика глава администрации Сибирцевского 2-го сельсовета <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что указанный дом на балансе администрации Сибирцевского 2-го сельсовета не стоит и он считает возможным признать право собственности на данный дом за ФИО1, просил рассмотреть данное дело в его отсутствии.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака IV-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО5, жене ФИО5.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирским Центром Кадастровой оценки и Инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> материал стен шлаколитой. Информация выдана на имя ФИО1

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> нп.Георгиевка <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Сибирцевского 2-го сельсовета <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по <адрес>. Совместно с ней проживают: ФИО2 – муж, ФИО6 – дочь, ФИО7 - дочь.

Представитель межмуниципального Венгеровского отдела Управления Росреестра по <адрес> Папко Е.Л. в судебное заседание не явилась, но предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело без её участия.

Свидетели по настоящему делу ФИО2, являющийся супругом заявительницы, и Свидетель №1 показали суду, что ФИО1 со своей семьей более 20 лет проживает в индивидуальном жилом доме по <адрес>, делала в данном доме капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги. ФИО1 со своим супругом ФИО2 сами строил этот дом своими силами и на свои собственные средства.

Супруг заявительницы ФИО2 дополнительно пояснил суду, что не возражает против оформления права собственности на данный дом на его супругу ФИО1

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, в течение более пятнадцати лет, домом расположенным по <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного дома нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова