Апелляционное определение № 33-34565/2025 от 2 декабря 2025 г.

Судья ...........3 Дело ........

№ дела в 1-ой инст. 2-566/2025

УИД 23RS0........-57


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

............ ..........

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи ...........14

судей ...........12, ...........13,

по докладу судьи ...........14

при секретаре ...........4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя ...........15, ...........16 по доверенности ...........5 и представителя ...........18 по доверенности ...........6 на решение Центрального районного суда ............ Краснодарского края от ...........

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........15, ...........16 обратились в суд с исковым заявлением к ...........18 о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в его удовлетворении, поскольку доказательств его вины в причинении вреда имуществу истцов, не представлено.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично: с ...........18 в пользу ...........15, ...........16 взыскано в счет возмещения ущерба 120 000 рублей; стоимость экспертных услуг в размере 15 800 рублей; стоимость услуг за чистку ковров в размере 4 581 рубля; стоимость средства для удаления грибка и плесени в размере 531 рубль; стоимость реставрационных работ картины в размере 15 000 рублей; расходы на ксерокопирование в размере 1 728,00 рублей; стоимость оказания юридических услуг в размере 30 000 рублей; стоимость почтовых расходов в размере 109 рублей; стоимость нотариальной доверенности в размере 2 400 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4002,24 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ...........15, ...........16 по доверенности ...........5 просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. Судом необоснованно снижен размер подлежащего взысканию ущерба и судебных расходов, а также отказано в возмещении расходов на лечение и компенсации морального вреда. Экспертом, заключение которого положено в основу решения, не были учтены повреждения стен квартиры и напольного покрытия – паркетной доски; избрана неверная методика оценки стоимости повреждений. Все испрашиваемые истцами суммы расходов документально подтверждены.

В апелляционной жалобе представитель ...........18 по доверенности ...........6 просит решение отменить и отказать в иске ввиду не доказанности обстоятельств, на которых основаны заявленные требования.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ...........15 и ...........16 по доверенности ...........17 поддержал доводы жалобы; другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

ООО УК «РЭО-7», ООО «Грин-Вэй» извещены судебной коллегией о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно информации с официального сайта Почты ...........2 почтовые извещения вручены адресатам .........., (ШПИ ........) и .......... соответственно (ШПИ ........).

...........18 был извещен судебной коллегией о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по имеющемуся в материалах дела адресу, согласно информации с официального сайта Почты

...........2, почтовое отправлении возвращено в адрес суда с отметками «истек срок хранения» (ШПИ ........).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. ........ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах судебная коллегия признает извещение неявившихся лиц надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения представителя истцов, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ...........15 является собственником квартиры, площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: .............

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают он и его мать ...........16

Согласно акту ........ от 29.05.2024г. обследования квартиры ........, составленному представителями управляющей компании ООО «УК Грин-Вей» инженером ...........7, сантехником ...........8, сантехником ...........9 установлена причина залива: протечка горячей воды в следствии аварии в ............, которая принадлежит ...........18

Как следует из акта, в результате залива выявлены: затопление потолка, стены, две ниши, протечка в коридоре, мокрые вещи; мокрый потолок в ванной; в спальне мокрый потолок 12 кв.м, мокрая стена около выхода на балкон 5 кв.м.; в зале мокрый потолок 20 кв.м., мокрый пол - паркет 20 кв.м., намокла картина; к кухне мокрая ниша над дверью.

Истцы обратились в ООО ЭПЦ «СудЭксперт» с целью оценки причиненного ущерба и согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта составила 524,211 рублей, а затем обратились в суд с настоящими требованиями, поскольку в добровольном порядке ущерб ответчиком не был возмещен.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В целях установления причин залития квартиры истцов и размера причиненного им материального ущерба, судом первой инстанции назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы ........ от 24.03.2025г., выполненной ООО «ЛИБРА ЛЕКС», повреждения потолочного покрытия в виде отслоения окрасочного слоя, образования волосных трещин, повреждения натяжного потолка в помещениях ........,2 (жилые комнаты), ........ (кухня), ........ (прихожая), ........ (прихожая), а также повреждения обоев (отставание, загрязнение и повреждение кромок) в помещениях ........,3,7 в квартире ........ возникли вследствие аварии в квартире .........

Стоимость восстановительного ремонта квартиры ........ составляет 120 000 рублей.

Исследовав содержание данного экспертного заключения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что документ отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, высшем техническом и строительном образовании, стаже работы в области экспертизы и оценочной деятельности более 10 лет; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Эксперты обследовали квартиру ........, произвели фото фиксацию повреждений, изучили представленный акт осмотра квартиры по факту затопления, сопоставили его с имеющимися дефектами.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции том, что заключение ООО «ЛИБРА ЛЕКС» отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Таким образом, установленная стоимость причиненного истцам материального ущерба в размере 120 000 руб. является обоснованной, подтвержденной достоверными доказательствами.

Судом установлено, что вследствие протечки воды пострадала картина в квартире истцов, а также ковры.

С целью установления стоимости реставрационных работ истцы обратились к эксперту по культурным ценностям Министерства ...........1 Б.И.

Стоимость реставрационных работ (демонтаж картины из рамы; расчистка живописной поверхности; удаление поврежденного лакового слоя; укрепление живописного слоя и грунта; восстановление лакового слоя; монтаж рамы) составила 15 800 рублей, из которых 14 800 руб. - оплата работ по реставрации картины; 1 000 руб. - оплата проведения экспертизы картины. Указанные расходы документально подтверждены (том 1 л.д. 53, 61, 115).

Расходы на чистку коврового покрытия составили 4581 рубль.

Кроме того, истцы были вынуждены приобрести средство для устранения грибка и плесени, образовавшихся вследствие затопления (том 1 л.д. 65-68).

Исследовав совокупность представленных доказательств, принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд пришел к правильному выводу о том, что ответственность за причинение имущественного вреда истцам несет собственник квартиры ........ ...........18, который обязан поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.

Судебная коллегия критически оценивает довод жалобы представителя ...........18 о недоказанности вины ответчика, поскольку он опровергается актом, составленным комиссией, состоящей из сотрудников управляющей компании, которые присутствовали при устранении последствий затопления в квартире ........ и установили причину протечки.

При проведении исследования судебные эксперты ООО «ЛИБРА ЛЕКС» обследовали квартиру истцов и не установили каких-либо противоречий с вышеуказанным актом.

Из фотоматериалов усматривается, что в квартире ........ имелись ковры, которые в результате намокания пришли в неудовлетворительное состояние, расходы истцов на чистку ковров документально подтверждены (том 1 л.д. 36 и 166).

Таким образом, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил доказательств, исключающих его ответственность, либо подтверждающих иной размер причиненного истцам материального ущерба.

Доводы апелляционной жалобы представителя ...........15, ...........16 о том, что заключение эксперта, положенное в основу решения, является необоснованным; размер ущерба занижен ввиду исключения части повреждений (стен квартиры и напольного покрытия – паркетной доски), судебная коллегия не может признать состоятельными.

Выводы экспертов о характере повреждений и причинах их образования основаны на визуальном осмотре: при проведении обследования полов в помещениях ........,2 (жилые комнаты), выполненных из паркета экспертом не установлены вздутия или деформация вследствие попадания на него влаги. Эксперты указал, что имеющийся износ в ходовых местах, мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных досок, щели между клепками до 3 мм возникли вследствие длительной эксплуатации (том 1 л.д. 166).

В части причиненного ущерба стенам квартиры экспертом также приняты во внимание именно те повреждения, которые возникли в результате воздействия на них влаги, а именно отставание, обрывы, загрязнение и повреждение обоев, образование грибка и плесени.

Методика оценки стоимости устранения последствий залива квартиры истцов не вызывает сомнений у судебной коллегии, поскольку наличие высшего технического образования у эксперта ...........10, с учетом стажа его работы в области экспертизы и оценочной деятельности 13 лет, стажа работы эксперта-строителя ...........11 18 лет, подтверждают высокую квалификацию в области проведенного ими исследования и правильность избранной методики.

Выводы экспертов о стоимости восстановительного ремонта истцами не опровергнуты; ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы в суде первой инстанции и в апелляционной инстанции не заявлялось.

Доводы апелляционной жалобы представителя ...........15, ...........16 о том, что судом первой инстанции необоснованно оставлены без удовлетворения требования о взыскании расходов на лечение ...........16 и компенсации морального вреда судебная коллегия оценивает критически.

Причинно-следственная связь между заливом квартиры и необходимостью прохождения ...........16 лечения на сумму 15 508,90 рублей из материалов дела не усматривается.

Кроме того, в силу пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом

Нормами действующего законодательства с учетом характера спорных правоотношений возмещение морального вреда вследствие нарушения имущественных прав при заливе квартиры не предусмотрено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда ............ Краснодарского края от .......... оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя ...........15, ...........16 по доверенности ...........5 и представителя ...........18 по доверенности ...........6 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное определение изготовлено ...........

Председательствующий: ...........14

Судьи: ...........12

...........13