Решение № 2-3045/2020 2-3045/2020~М-3192/2020 М-3192/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3045/2020

Дело № 2–3045/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «10» ноября 2020 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Перелыгиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований суду указал, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. произведена запись регистрации № №.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована бывшим собственником дома ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически данное лицо было зарегистрировано по вышеуказанному адресу так-как состояла в браке с братом Истца. После регистрации в спорном жилом доме, ФИО2 проживала в нём в течении двух лет. С 1998 года по настоящее время ФИО2 не несёт бремя по содержанию сохранению жилого дома и в нем не проживает.

Также в данном жилом доме зарегистрирован с 02.02.2011 года ФИО3, который является сыном ФИО2 После регистрации в жилом доме ФИО3 в нём никогда не проживал.

Ко всему прочему в данном жилом доме зарегистрирован с 21.10.2014 года ФИО4, который также является сыном ФИО2, после регистрации в жилом доме ФИО4 нём никогда не проживал.

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме по просьбе брата Истца, который является бывшим мужем ФИО2, и отцом ФИО3 и ФИО4

После выезда из спорного жилого дома ФИО2 были вывезены все личные вещи. Учитывая тот факт, что ФИО3 и ФИО4 в данный жилой дом не въезжали личных вещей, принадлежащих им по праву собственности в доме, не имеется.

Истец не располагает сведениями о месте проживания Ответчиков.

Вместе с тем, Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за Ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия. Отсутствие Ответчиков в жилом доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что Истец, когда-либо чинил препятствие Ответчикам в пользовании данным жилым домом. Соседи как незаинтересованные лица, в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что Ответчики с момента регистрации в жилом доме не проживают. Ко всему прочему к настоящему исковому заявлению приложен акт, подписанный соседями в счет подтверждения доводов Истца.

Также хочется пояснить, что попытки вселения в жилой дом Ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым домом не подавали.

Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по устному согласию ФИО5 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Бондаренко И.Г. просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора Адлерского района г. Сочи Фицкий А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям;

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. произведена запись регистрации № №.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована бывшим собственником дома ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически данное лицо было зарегистрировано по вышеуказанному адресу так-как состояла в браке с братом Истца. После регистрации в спорном жилом доме, ФИО2 проживала в нём в течении двух лет. С 1998 года по настоящее время ФИО2 не несёт бремя по содержанию сохранению жилого дома и в нем не проживает.

Также в данном жилом доме зарегистрирован с 02.02.2011 года ФИО3, который является сыном ФИО2 После регистрации в жилом доме ФИО3 в нём никогда не проживал.

Ко всему прочему в данном жилом доме зарегистрирован с 21.10.2014 года ФИО4, который также является сыном ФИО2, после регистрации в жилом доме ФИО4 нём никогда не проживал.

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме по просьбе брата Истца, который является бывшим мужем ФИО2, и отцом ФИО3 и ФИО4

После выезда из спорного жилого дома ФИО2 были вывезены все личные вещи. Учитывая тот факт, что ФИО3 и ФИО4 в данный жилой дом не въезжали личных вещей, принадлежащих им по праву собственности в доме, не имеется.

Истец не располагает сведениями о месте проживания Ответчиков.

Вместе с тем, Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг за Ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия. Отсутствие Ответчиков в жилом доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что Истец, когда-либо чинил препятствие Ответчикам в пользовании данным жилым домом. Соседи как незаинтересованные лица, в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что Ответчики с момента регистрации в жилом доме не проживают. Ко всему прочему к настоящему исковому заявлению приложен акт, подписанный соседями в счет подтверждения доводов Истца.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, таки совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 6 вышеназванного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713: «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16.11.2020 года.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-

ФИО1

<адрес>

ФИО2, ФИО3, ФИО4

<адрес>

ОУФМС России по КК в г. Сочи

Г. Сочи, ул. Гоголя, д. 1

Прокуратуре Адлерского района г. Сочи

Г. Сочи, ул. Кирова, 75А

16.11.2020 г.

2-3045/2020

Направляю в Ваш адрес копию решения Адлерского районного суда г. Сочи от 10 ноября 2020 года, для сведения.

Приложение: копия решения.

Судья Адлерского районного

суда г. Сочи Шепилов С.В.