Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-80/2019

дело №2-80/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием прокурора Чистюхиной С.В.,

представителя ответчика Канева Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шевчуку Н.П, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в договор социального найма также включен ответчик – бывший сожитель ее дочери, который зарегистрирован по месту жительства по данному адресу, но членом семьи не является, в жилом помещении не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица администрации сельского поселения «Митрофан-Дикост» в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в суд не явился. Судебная корреспонденция, неоднократно и заблаговременно направлявшаяся по адресу места жительства ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Канев Ф.Н. иск не признал, ссылаясь на вынужденный характер непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества жилое помещение по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности сельского поселения «Митрофан-Дикост», в состав указанного муниципального образования входит и пст. Тимушбор.

Согласно адресным справкам в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 - с 03.12.1971, ФИО2 – с 09.02.2006.

29 сентября 2009 года между администрацией СП «Митрофан-Дикост» и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО3

Из письменных пояснений главы администрации СП «Митрофан-Дикост» следует, что ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении 2006 года, однако, поскольку зарегистрирован по месту жительства, был включен в договор социального найма от 29.09.2009.

Актом обследования жилого помещения от 03.04.2019 комиссия в составе главы и специалистов администрации СП «Митрофан-Дикост» подтверждает, что в спорном жилом помещении фактически проживает только ФИО1, вещей ответчика в квартире не имеется.

Согласно информации АО «Комиэнергосбытовая компания» оплату электроэнергии по спорному жилому помещению производит ФИО1, с ней же заключен договор электроснабжения.

По сведениям Росреестра и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» права ФИО2 на какие-либо объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. По данным ИЦ МВД по Республике Коми сведений о судимости ФИО2 не имеется.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) гарантирует неприкосновенность жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (ст. 11 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцу в соответствии с распределенным бременем доказывания юридически значимых обстоятельств судом предлагалось представить доказательства выезда ответчика на постоянное проживание в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд или отказ ответчика от права на жилое помещение. Ответчикам же предлагалось представить суду доказательства обратного и уважительность причин, по которым они не проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату ЖКУ.

Напротив, из письменных доказательств установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время - с 2006 года, не оплачивает коммунальные услуги. Оснований полагать, что выезд ответчика в другое место жительства носит вынужденный или временный характер, исходя из представленных суду доказательств не имеется. Доказательств обратного (например, чинение истцом ответчику препятствий в пользовании жилым помещением) стороной ответчика в суд не представлено.

Отсутствие у ответчика зарегистрированных прав на жилые помещения само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы представителя ответчика о недоказанности обстоятельств, на которые ссылается истец, опровергаются материалами дела, в связи с чем признаются судом не обоснованными.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995.

Оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика не имеется, поскольку установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Шевчуку Н.П, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Шевчука Н.П, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Шевчука Н.П, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Шевчука Н.П, в доход бюджета муниципального района «Троицко-Печорский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Шевчуку Н.П, о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

Мотивированное решение составлено 29 мая 2019 года