Решение № 2-325/2017 2-325/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-325/2017

№ 2-325/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карамовой Н.Р.,

при секретаре Буляккуловой А.Ф.,

с участием истца ФИО1, его представителя Х.Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в <адрес> на станции <адрес> РБ в доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, водоснабжение отсутствует. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы супруга З.Г.Р., дети З.И.Р., З.Э.Р., З.Г.Р. Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира на балансе не состоит, согласно выписке из ЕГРП, зарегистрированных прав на данную квартиру не имеется, правопритязания на данный объект отсутствуют. Квартира расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. В течение 15 лет он открыто, непрерывно и добросовестно владетт, пользуется как своим собственным имуществом данной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в нем, уточнив, что в исковом заявлении имеются неточности в указании общей площади квартиры и инвентарного номера, пояснив, что правильная площадь <адрес> - <данные изъяты> а инвентарный №. Кроме того пояснил, что в настоящее время фамилия дочери Г. поменялась в связи с замужеством на Ф.Г.Р..

Представитель истца по устному заявлению Х.Г.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Третье лицо З.Г.Р. суду пояснила, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством смс-сообщения.

Третьи лица З.И.Р., З.Э.Р., Ф.Г.Р. (З.Г.Р.) на судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях данного закона.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно справке администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района РБ жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельского поселения <данные изъяты> не состоит. В соответствии со справкой администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, кроме того в указанной квартире зарегистрированы: супруга З.Г.Р., дети З.И.Р., З.Э.Р., З.Г.Р. Согласно выписке из похозяйственной книги сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Согласно заявлений З.Г.Р., З.И.Р., З.Э.Р., Ф.Г.Р. (З.Г.Р.), они не желают участвовать в приватизации указанной квартиры.

В реестре муниципальной собственности по <данные изъяты> данная квартира не состоит.

В реестре государственного и муниципального имущества, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, общая площадь жилых помещений № кв.м. Собственник не указан.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Единственным основанием для невозможности регистрации права собственности вне судебного порядка является отсутствие информации о данном объекте недвижимости в реестре государственного и муниципального имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером №, номером в реестре жилищного фонда №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Н.Р. Карамова

согласовано