Решение № 2-3331/2019 2-3331/2019~М-2578/2019 М-2578/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-3331/2019

Дело № года


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Истцы: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, ссылаясь на следующее.

Истцы: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние дети истца ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги ООО «МосОблЕИРЦ» Управление Ногинск.

Кроме истцов в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 (добрачная фамилия ФИО7) Е. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети, истец ФИО2 и ответчики не являются членами одной семьи, то в силу требований ч.4 ст. 69 ЖК РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и возможно определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3\6 доли; ФИО2 в размере - 1\6 доли; ФИО3, ФИО4 в размере – 2\6 долей.

Истцы: ФИО1, ФИО2 просили суд: определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3\6 доли; ФИО2 - в размере - 1\6 доли; ФИО3, ФИО4 в размере – 2\6 долей. Указать в решении суда, что оно является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных соглашений по оплате за жилье и коммунальные услуги и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: М.О., <адрес>, с учетом определенных долей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.28).

Ответчики: ФИО4, ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований возражали.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО9 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица - ООО «Уютный Дом» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.20).

Представитель третьего лица – Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом (л.д.26).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО2, ответчики: ФИО4, ФИО3 (до замужества ФИО7) Е.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9). При этом, истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, истец ФИО2, и ответчики: ФИО4, ФИО3 не ведут общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей67 ЖК РФ и пунктом6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, удовлетворению не подлежит.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, истец ФИО2, и ответчики: ФИО4, ФИО3, не являются членами одной семьи, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При этом суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3\6 доли; ФИО2 в размере - 1\6 доли; ФИО3, ФИО4 в размере – 2\6 долей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных платежей являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с определением порядка оплаты коммунальных платежей между сторонами, суд считает также возможным указать, что решение суда является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи сторонам отдельных платежных документов на спорное жилое помещение, с учетом определенных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных платежей в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 с несовершеннолетними детьми в размере – 3\6 доли; ФИО2 в размере - 1\6 доли; ФИО3, ФИО4 в размере – 2\6 долей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных соглашений по оплате за жилье и коммунальные услуги и выдачи сторонам отдельных платежных документов об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, с учетом определенных долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)