Решение № 2-1636/2017 2-71/2018 2-71/2018(2-1636/2017;)~М-1610/2017 М-1610/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1636/2017

Дело № 2-71/2018 (2-1636/2017;)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО11 к Ореховой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений, просил прекратить право пользования жилым помещением Ответчика ФИО6, указывая на то, что она не является членом его семьи, нет никакого соглашения между ними о предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: <адрес> г. ФИО2 <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО6 не желает.

В судебном заседании ФИО5 иск поддержал, пояснил, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом один и второй он приобрел в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО3, который при жизни и зарегистрировал ответчика. ФИО6 не является членом его семьи, в доме проживает периодически. Он намерен продать принадлежащую ему 1/2 долю недвижимого имущества, но покупатели не желают покупать дом, в котором кто-то прописан.

Ответчик ФИО6 иск не признала, пояснив, что ее зарегистрировал в доме покойный брат истца, которого она похоронила за свой счет. Родственники покойного отказываются выплатить ей денежные средства. Ответчик подтвердила, что не является членом семьи истца, и нет между ними никакого соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения.

Собственником 1/2 доли жилых домов по указанному адресу является ее <данные изъяты> - ФИО4, которая также не желает, чтобы она была там прописана.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО7 – собственника 1/2 доли жилых домов, находящихся по адресу: <адрес> г. ФИО2, ФИО2 <адрес>.

В судебном заседании 16.01.2018г. по ходатайству истца допрошена свидетель ФИО8, которая пояснила, что ФИО6 прописал в доме ее покойный племянник – брат истца. Покойный ФИО3 был в хороших отношениях с детьми ответчика. В настоящее время ФИО6 периодически появляется в доме.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 28,4 кв.м и 1/2 жилого дома общей площадью 50,7 кв.м по <адрес> в г. ФИО2 <адрес>. (л.д.6)

ФИО4 – второй участник общей долевой собственности вышеназванных жилых домов, что подтверждает выписка их ЕГРН (л.д.38-46).

Согласно домовой книге, адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ, справке Администрации Красносулинского городского поселения от 08.12.2017г. ФИО6 со 02.10.2012г. зарегистрирована в жилом помещении истца и третьего лица.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника дома), в доме проживает не постоянно, договора о праве пользования жилой площадью между ответчиком и истцом, между третьим лицом и ответчиком о праве пользования жилой площадью в их домах нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО6 пользоваться жилищем являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО13 удовлетворить.

Прекратить право Ореховой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки р.<адрес> Республики Адыгея пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г. ФИО2, ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.02.2018г.

Судья О.В. Галаганова