Решение № 2-3202/2025 2-3202/2025~М-564/2025 М-564/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-3202/2025

Дело №

УИД: 54RS0№-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Манзюк И.А.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л :

Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием – городом Новосибирском право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- водопровод по <адрес> от <адрес> (колодец) до ВК, кадастровый №, протяженность: 130 м, местоположение: <адрес>;

- вводы водопровода в ЦТП <адрес> от камеры до стены здания, кадастровый №, протяженность: 19 м, местоположение: <адрес>;

- водопровод по <адрес> между домами № и № (от стенки до стенки здания), кадастровый №, протяженность: 45 м, местоположение: <адрес>;

- водопровод от границы между районами по <адрес> до <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>;

- водопровод от <адрес> до границы между районами по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 258 м, местоположение: <адрес>;

- водопровод по <адрес> от <адрес> (камера) до границы районов (середина <адрес>), кадастровый №, протяженность: 41 м, местоположение: <адрес>.2.

В обоснование иска указано, что мэрия <адрес> является органом местного самоуправления <адрес>. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет следующие объекты: водопровод по <адрес> от <адрес> (колодец) до ВК, кадастровый №, протяженность: 130 м, местоположение: <адрес>; вводы водопровода в ЦТП <адрес> от камеры до стены здания, кадастровый №, протяженность: 19 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес> между домами № и № (от стенки до стенки здания), кадастровый №, протяженность: 45 м, местоположение: <адрес>; водопровод от границы между районами по <адрес> до <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>; водопровод от <адрес> до границы между районами по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 258 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес> от <адрес> (камера) до границы районов (середина <адрес>), кадастровый №, протяженность: 41 м, местоположение: <адрес>.2. Согласно письму департамента имущества и земельных отношений <адрес> от 16.01.2025г. № объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся. Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 20.01.2025г. №-АЛ/360/04 объекты в реестре федерального имущества не числятся. Согласно письму управления муниципального имущества от 13.01.2025г. № спорные объекты в реестре муниципального имущества <адрес> не числятся. В связи с чем заявитель вынужден обратиться с настоящим иском.

Представитель заявителя Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельный и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу требования не направил.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу подпункта 10.1 ч. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Судом установлено, а также подтверждается Выписками ЕГРН (л.д. 6-11), что в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет следующие сооружения, находящееся на территории <адрес>: водопровод по <адрес> от <адрес> (колодец) до ВК, кадастровый №, протяженность: 130 м, местоположение: <адрес>; вводы водопровода в ЦТП <адрес> от камеры до стены здания, кадастровый №, протяженность: 19 м, местоположение: <адрес>; водопровод по <адрес> между домами № и № (от стенки до стенки здания), кадастровый №, протяженность: 45 м, местоположение: <адрес>; водопровод от границы между районами по <адрес> до <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>; водопровод от <адрес> до границы между районами по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 258 м, местоположение: <адрес>.

Из представленных в материалы дела документов (письмо от 20.01.2025г. №-АЛ/360/04, письмо от 15.01.2025г. №-ВХ, письмо от 13.01.2025г. №) следует, что указанные объекты недвижимости в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числятся (л.д. 12-14).

В силу п. 10.1. ст. 1 ГрК РФ вышеуказанные объекты являются линейными.

Согласно представленного в материалы дела ответа ООО «Сибирская генерирующая компания» №.2-26391/25-0-0 от 13.03.2025г. указанные объекты недвижимости на балансе данной организации не находятся.

Согласно представленного в материалы дела ответа ООО «Горводоканал» № от 28.03.2025г. указанные объекты недвижимости в собственности данной организации не находятся.

С данным заявлением в суд представитель Мэрии <адрес> обратился 06.02.2025г., то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, в связи с чем требование может быть предметом судебного разбирательства.

При принятии решения суд учитывает, что спорные объекты недвижимости длительное время находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты недвижимости никем не заявлено.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Правоотношения в области признания права собственности на бесхозяйные вещи Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от /дата/ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" не урегулированы; указанные в заявлении объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся, доказательств финансирования их содержания за счет федерального бюджета не имеется; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

Таким образом, требования Мэрии <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- водопровод по <адрес> от <адрес> (колодец) до ВК, кадастровый №, протяженность: 130 м, местоположение: <адрес>.

- вводы водопровода в ЦТП <адрес> от камеры до стены здания, кадастровый №, протяженность: 19 м, местоположение: <адрес>.

- водопровод по <адрес> между домами № и № (от стенки до стенки здания), кадастровый №, протяженность: 45 м, местоположение: <адрес>.

- водопровод от границы между районами по <адрес> до <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>.

- водопровод от <адрес> до границы между районами по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 258 м, местоположение: <адрес>.

- водопровод по <адрес> от <адрес> (камера) до границы районов (середина <адрес>), кадастровый №, протяженность: 41 м, местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное решение изготовлено /дата/.