Решение № 02-1560/2026 02-1560/2026~М-0187/2026 2-1560/2026 М-0187/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-1560/2026

УИД: 77RS0005-02-2026-000650-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2- 1560/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об изъятии для государственных нужд объектов недвижимости, обязании освободить объекты недвижимости и признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском , после уточнения которого в порядке ст. 39 ГПК РФ просит изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1882, расположенное по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1860, расположенное по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1203, расположенное по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

Установить правообладателям сумму возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с отчетами об оценке; определить, что решение суда по настоящему делу в силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН, а также основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на вышеназванное имущество; установить условия возмещения в редакции Департамента.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что во исполнение постановлений Правительства Москвы от 08.10.2024 № 2251-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2024-2027 годы», от 30.05.2025 № 1241-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта – магистраль от адрес до 3-й адрес» Департаментом изданы распоряжения от 25.07.2025 № 84636, от 25.09.2025 № 103945 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения.

ГКУ «Московский центр недвижимости» направило в адрес ответчиков для подписания в установленном порядке проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества с приложением материалов оценки рыночной стоимости спорных нежилых помещений, вместе с тем, в установленный срок подписанные правообладателями проекты соглашений не поступили, в связи с чем Департамент обратился в суд с настоящим иском.

Определением Головинского районного суда адрес от 16 апреля 2026 года требования Департамента об установлении суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество выделены в отдельное производство.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, фио, фио, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО15, представитель ответчика фио по доверенности фио, представитель ответчика ФИО7 по доверенности фио, представитель ответчика ФИО8 по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они не согласны с размером предлагаемого возмещения, других возражений не заявили.

Ответчики фио, фио, фио, фио, ФИО16, ФИО17,фио, фио, ФИО18, ФИО19, фио, ФИО20, ФИО3, ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом .

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56.2 - 56.12) кодексами РФ и Федеральными законами от 05.04.2013 № 43-ФЗ и от 31.07.2020 № 254-ФЗ.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Положениями п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Из п. 3 ст. 279 ГК РФ следует, что решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п. 6 ст.279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Согласно ст. 49 ЗК РФ Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

Из п. 1 ст. 56.11 ЗК РФ следует, что заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком; досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества; возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы и территории адрес объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подп. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы), ст. 6 -11, 13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со стратегией пространственного развития Российской Федерации.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 № 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации – совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с п. 4.2.14 (1) Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» истец принимает решение об изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд в целях строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в рамках реализации адресной инвестиционной программы адрес, в том числе для размещения на присоединенных территориях объектов регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, иных государственных задач и включенных в перечень объектов регионального значения, подлежащих размещению на присоединенных территориях.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что во исполнение постановлений Правительства Москвы от 08.10.2024 № 2251-ПП «Об Адресной инвестиционной программе адрес на 2024-2027 годы», от 30.05.2025 № 1241-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта – магистраль от адрес до 3-й адрес» изданы распоряжения от 25.07.2025 № 84636, от 25.09.2025 № 103945 «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения.

Судом установлено, что:

фио принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1882 площадью 22,2 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение ( ½ доля) с кадастровым номером 77:08:0007004:1860 площадью 23,9 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО11. принадлежит на праве собственности нежилое помещение ( ½ доля) с кадастровым номером 77:08:0007004:1860 площадью 23,9 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1203 площадью 24 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1204 площадью 22,5 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1871 площадью 19,9 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:4256 площадью 21 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1856 площадью 21,7 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1859 площадью 21,9 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:2053 площадью 16,6 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1900 площадью 16,4 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес;

ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1857 площадью 19,3 кв.м по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес.

В соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес», а также ч. 2 ст. 56.10 ЗК РФ, ГКУ «Московский центр недвижимости» направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости.

В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

Срок заключения проекта соглашения составляет сорок пять дней в соответствии с ч. 9

ст. 4 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ с момента получения.

Сумма денежной компенсации определена в п. 2.1 соглашения на основании отчетов об оценке в следующем размере:

- фио в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-161-Г113ТР-2082/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО1 (1/2 доля) в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-121-Г154ТР-2042/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО11 ( ½ доля) в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-121-Г154ТР-2042/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО2 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-158-Г110ТР-2079/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО3 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-160-Г112ТР-2081/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО4 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-117-Г150ТР-2038/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО5 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-1516-Г101ТР-2072/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО6 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-119-Г152ТР-2040/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО7 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-135-Г179ТР-2056/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО8 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-267-Г375ТР-2188/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО9 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-173-Г162ТР-2094/2025 от 08.08.2025 в размере сумма;

- ФИО10 в соответствии с отчетом об оценке № 253-Д/132-116-Г194ТР-2007/2025 от 08.08.2025 в размере сумма.

Получение ответчиками указанных документов подтверждается сведениями с официального сайта Почты России.

В установленный земельным законодательством срок, подписанные проекты соглашений в адрес ГКУ «Московский центр недвижимости» до настоящего времени не поступили.

В соответствии с п. 4 ст. 281 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии равноценного возмещения. Ответчиками заявлены возражения против размера установленного возмещения за изымаемый объект. Спор о размере возмещений, выделенный в отдельное производство, до настоящего времени не разрешен.

В совокупности с п. 2 ст. 279 ГК РФ и п. 1 ст. 56.11 и п.8 ст.56.12 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

Возражения ответчиков относительно исковых требований сводятся к несогласию с определенной истцом стоимости изымаемых помещений.

Между тем, в силу п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что разногласия по размеру возмещения не являются предметом рассмотрения в деле по иску о принудительном изъятии объекта недвижимости, в связи с чем данный спор выделен в отдельное судебное производство.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, поскольку соглашения об изъятии соответствуют требованиям п. 1 ст. 56.9 ЗК РФ, учитывая наличие спора о размере возмещения за спорные объекты недвижимости, подлежащие изъятию, положения п. 4 ст. 281 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению на условиях, предложенных истцом с установлением до окончательного определения размера возмещения в рамках выделенного требования, на основании вышеназванных отчетов об оценке.

В ходе рассмотрения дела представителем Департамента было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Изымаемые в рамках настоящего дела недвижимое имущество ответчиков подлежит сносу на основании Адресной инвестиционной программе адрес на 2024-2027 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 08.10.2024 № 2251-ПП, постановления Правительства Москвы от 30.05.2025 № 1241-ПП «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта – магистраль от адрес до 3-й адрес», распоряжений Департамента городского имущества адрес от 25.07.2025 № 84636, от 25.09.2025 № 103945.

Как указано в исковом заявлении, в связи с не подписанием ответчиками проектов соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости, истец обратился в Головинский районный суд адрес с иском об изъятии недвижимого имущества.

При этом обжалованием решения суда или неисполнением решения суда по настоящему делу, в том числе по предоставлению реквизитов для оплаты, затягивание исполнения решения суда ответчиками по иным основаниям, делает невозможным своевременное реализацию распоряжений Департамента от 25.07.2025 № 84636, от 25.09.2025 № 103945 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации Объекта государственного заказа.

Указанные доводы суд находит обоснованными.

Из смысла ст. 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации следует, что под бюджетными обязательствами бюджетополучателя следует понимать обусловленные законом, иным нормативным правовым актом, договором или соглашением подлежащие исполнению в соответствующем финансовом году обязанности действующего от имени публично-правового образования казенного учреждения предоставить физическому или юридическому лицу средства из соответствующего бюджета. Согласно п. 7 Порядка учета территориальными органами Федерального казначейства бюджетных и денежных обязательств получателей средств федерального бюджета, утвержденного приказом Минфина России от 30.12.2015 № 221н перечень оснований возникновения бюджетных обязательств включает возникновение бюджетных обязательств в соответствии с исполнительным документом (исполнительным листом, судебным приказом).

Объект государственного заказа включен в Адресную инвестиционную программу адрес на 2024-2027 годы и предполагает необходимость его незамедлительного реализации в связи с расходованием бюджетных средств.

Все работы по реализации распоряжения об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества должны быть завершены в кратчайшие сроки, том числе по выплате денежной компенсации ответчикам и сносу изымаемого недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для немедленного исполнения решения и сносу изымаемого недвижимого имущества ответчиков, и считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после оглашения решения суда по настоящему делу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: адрес:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1882,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1860,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1203 ,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1204,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1871,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 4256,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1856,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1859,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 2053,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1900,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1857.

Прекратить право собственности фио на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1882 с момента выплаты возмещения в размере сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение (1/2 доля), расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1860 с момента выплаты возмещения в сумме сумма, и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1203 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО3 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1204 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО4 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1871 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО5 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004: 4256 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО6 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1856 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО7 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1859 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО8 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004: 2053 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО9 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004: 1900 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО10 на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1857 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Прекратить право собственности ФИО11 на нежилое помещение ( ½ доля), расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:08:0007004:1860 с момента выплаты возмещения в сумме сумма и признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Обязать фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в течение 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения предоставить в ГКУ адрес городской центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для перечисления возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Обязать фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в течение трех дней с момента регистрации права собственности адрес на объекты недвижимости освободить изъятые для государственных нужд нежилые помещения от принадлежащего им имущества.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности:

- фио на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004: 1882,

- ФИО1 на нежилое помещение ( ½ доля)с кадастровым номером 77:08:0007004:1860,

- ФИО2 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1203,

- ФИО3 на нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:08:0007004:1204 ,

- ФИО4 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1871,

- ФИО5 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:4256,

- ФИО6 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1856,

- ФИО7 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1859,

- ФИО8 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:2053,

- ФИО9 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1900,

- ФИО10 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0007004:1857,

- ФИО11 на нежилое помещение ( ½ доля) с кадастровым номером 77:08:0007004:1860,

и является снованием для внесения в реестр записи о праве собственности адрес на указанные объекты недвижимости.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2026 года.

Судья: