Решение № 2-4228/2017 2-4228/2017~М-4715/2017 М-4715/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4228/2017

Дело № 2-4228/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Акимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3, ФИО4

С учетом уточнения требований просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО5, признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 65,2 кв.м., лит. А, А1, а, а1, а2, к, к1, Г, У, а также право собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес> площадью 583 кв.м в границах, определенных заключением судебной экспертизы.

Исковые требования мотивированы следующим.

Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО28 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного 1-ой Ульяновской нотариальной конторой 3 марта 1958 году.

<данные изъяты> У него была <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о рождении от <данные изъяты>

В наследство на имущество наследодателя вступила <данные изъяты> (1/3 доли), что подтверждается свидетельством от 05 сентября 1969 года, выданным нотариусом 1-й Ульяновской государственной нотариальной конторы.

На 1/3 долю жилого дома и земельного участка в наследство вступила <данные изъяты> и на 1/3 долю <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 в равной доле каждый, <данные изъяты>

<данные изъяты><данные изъяты> В период своей жизни она оформила завещание на ФИО2, которая вступила в наследство.

<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец ФИО1 является <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ

В период своей жизни ФИО29 оформила завещание на имя <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается копией завещания.

20 января 1994 года истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшеееся после смерти <данные изъяты> на основании которого нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Фактически истец принял наследство, открывшееся после смерти ФИО30 что подтверждается наследственным делом № 12/94 от 20.01.1994 года и записью государственного нотариуса. Истец также организовывал похороны <данные изъяты> течение 6 месяцев с момента смерти взял себе имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, предпринимал меры к сохранению спорного жилого помещения.

В 2017 году истец обратился к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение и земельный участок, но нотариус в устной форме отказал и рекомендовал обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования, привел доводы, аналогичные изложенным с иске. Дополнительно пояснил, что ответчики, а также собственники смежных земельных участков не возражают против удовлетворения иска. Споров со смежными землепользователями по границам земельных участков не имеется. Жилой дом после смерти наследодателя не был видоизменен, находится в границах земельного участка.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения иска.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Администрация г.Ульяновска и Управление муниципальной собственностью Администрации г.Ульяновска, которые в судебном заседании не участвовали.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13 представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Администрации г.Ульяновска и Управления муниципальной собственностью Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что Администрация города Ульяновска, УМС не располагают сведениями относительно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В реестре муниципальной собственности данный жилой дом не числится. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в отзыве на иск просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указывает, что по состоянию на 25.09.2017 в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 2/6) на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, инвентарные дела, дела правоустанавливающих документов, землеустроительные дела, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4). Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Основания наследования по завещанию установлены главой 62 ГК РФ.

Согласно ст. 1118 ГК РФ завещание – это распоряжение имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законом случаях сроком не ограничивается.

В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что по состоянию на 01.12.1998 согласно сведениям, представленным БТИ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности: <данные изъяты> ФИО2 – 2/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 28.09.1993 г. № 3-1287.

<данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о смерти, оставив завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество по адресу: <данные изъяты> ФИО1.

Истец ФИО1 является <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Он, в свою очередь, вступил в наследство, обратившись к нотариусу в г.Одессе и получив свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Никто из привлеченных к участию в деле сособственников спорного имущества в ходе судебного разбирательства не выразил возражений против удовлетворения уточненных исковых требований.

Согласно заключению судебной экспертизы, подготовленному <данные изъяты> площадь жилого дома д/в 4 по <адрес> составляет 65,2 кв.м, и не изменилась после 14.02.1992 года (соответствует площади, отраженной в Техпаспорте д/в по состоянию на 27.07.1993 г.) Возведенный после 14.02.1992 года вдоль межевой границы с домовладением <адрес> гараж (незавершенный строительством): не соответствует градостроительным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы с д/в <адрес> (0,47м-0,78м вместо 1м по норме), не соответствует противопожарным требованиям п.4.13 СП 4.13130.2013 в части недостаточности расстояния до стен жилого дома <адрес><адрес>

С технической точки зрения возведением гаража затрагиваются интересы собственников домовладения <адрес>

Устранение нарушений противопожарных требований при возведении гаража д<адрес> возможно путем разработки специализированными организациями (например «Пожарный аудит») компенсирующих мероприятий, позволяющих уменьшить противопожарный разрыв.

Площадь земельного участка домовладения <адрес> составляет 583 кв.м., участок расположен в следующих границах: по фасаду участка (<адрес> - 19,24 м, по левой границе (<адрес>) - 2,37+11,5+3,84+11,92 (м), по тыльной границе: 0,61м (с <адрес>) +2,61+6,26+9,74+0,61 м (с <адрес>), по правой границе (с <адрес>) - 14,95+6,71+8,73+4,38 (м).

Жилой дом с пристройками и хозпостройки расположены в пределах границ земельного участка <адрес>

У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности выводов эксперта, обладающего специальными познаниями, с опытом работы в качестве эксперта с 1995 года и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. В распоряжение эксперта были предоставлены материалы гражданского дела, содержащие достаточную информацию для ответа на поставленные перед экспертом вопросы. Экспертное заключение не содержит каких-либо неточностей и противоречий, подробно мотивировано с указанием на использованную методику, с проведением необходимых расчетов.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным положить экспертное заключение в основу решения.

Собственниками смежных со спорным домовладений возражений по поводу границ земельного участка в ходе судебного разбирательства не заявлено.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности представленные доказательства, поскольку наследодателю, наследником которого является истец, принадлежала 1/3 доля жилого дома и земельного участка на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, суд приходит к выводу о том, что истец, вступивший в наследство после смерти матери, имеет право на долю домовладения, то есть имеются основания для удовлетворения уточненных требований и признания за истцом права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 65,2 кв.м. (лит. А, А1, а, а1, а2, к, к1, Г, У) (без учета возведенного после 14.02.1992 года вдоль межевой границы с домовладением <адрес> гаража (незавершенного строительством), а также 1/3 долю земельного участка общей площадью 583 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ, поскольку удовлетворение иска не связано с нарушением ответчиками прав истца, расходы экспертного учреждения на проведение судебной экспертизы в размере 42 400 руб. подлежат взысканию в пользу <данные изъяты>» с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью № (лит. А, А1, а, а1, а2, к, к1, Г, У) и 1/3 долю земельного участка по адресу: <адрес>., общей площадью 583 кв.м. в следующих границах: по фасаду участка <адрес>) - 19,24 м, по левой границе (с <адрес>) - 2,37+11,5+3,84+11,92 (м), по тыльной границе: 0,61м (<адрес>) +2,61+6,26+9,74+0,61 м (<адрес>), по правой границе (с <адрес> - 14,95+6,71+8,73+4,38 (м).

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества <данные изъяты> расходы на проведение судебной экспертизы в размере 42 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева