Решение № 2-11(1)/2018 2-11/2018 2-11/2018~М-670/2017 М-670/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-11(1)/2018

Дело № 2-11(1)/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Артюх О.А,

при секретаре Моргуновой М.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2- ФИО3, действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточненных исковых требований, обратились в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, указав, что 30 октября 2002 года, согласно обменного ордера 206 КЭЧ (района) в лице начальника ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны Российской Федерации находящееся в государственной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 на состав семьи три человека: с женой ФИО1 и дочерью ФИО7.

На основании решения Ртищевского районного суда Саратовской области от 30 марта 2004 года, изменен договор найма <адрес> между нанимателем ФИО2 и КЭЧ-206 (района).

ФИО2, признан нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 14,9 кв.м. в указанной квартире, а ФИО1 признана нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 17,0 кв.м. в данной квартире.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 613 от 28 декабря 2010 года 206 КЭЧ (района) в лице начальника ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны Российской Федерации находящегося в государственной собственности, предоставило ФИО1 с дочерью ФИО7, жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 25,56 кв.м., в том числе, жилой площадью 17,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанная квартира имеет общую площадью 45,5 кв.м., в том числе жилую площадь 31,0 кв.м., и состоит из жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты площадью 17,0 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., ванной площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., коридора площадью 5,8 кв.м..

Вместе с нанимателями ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована дочь ФИО7, не возражающая против приватизации одной комнаты на имя ФИО1.

Задолженностей, по оплате за пользование жилым помещением, за предоставленные коммунальные услуги, у истцов, нет.

В целях реализации права на приватизацию жилого помещения истцы обращались с письменными заявлениями к ответчикам о передаче им в собственность занимаемой квартиры. Уполномоченными должностными лицами ответчиков им сообщено об отсутствии возможности для заключения договора передачи квартиры в собственность, разъяснено право разрешения данного вопроса в порядке гражданского судопроизводства. Квартира истцов в реестре объектов муниципального имущества не числится, ранее право на приватизацию истцы не использовали.

Просят признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право на приватизацию жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на занимаемую общую площадь в коммунальной квартире 25,56 кв.м., в том числе жилой комнаты площадью 17,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на занимаемую общую площадь в коммунальной квартире 19,94 кв.м., в том числе жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя ФИО3.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации поступили возражения, в которых ответчик просит в исковых требованиях к ответчикам Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - отказать, а также ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

От представителей ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации отзывы на исковое заявление не поступили.

Ответчик Администрация Ртищевского муниципального района Саратовской области просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иные ответчики о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков не просили.

Третьи лица ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области о месте и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьями 17, 18, 40, 45 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством.

Согласно п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ч. 3 ст. 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года N 1541-1 устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд, т.е. если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года N 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 года № 1470-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 01 июня 2000 года № 752-р военный городок город Ртищево исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, что по смыслу положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 снимает ограничение на получение жилых помещений, расположенных на территории бывшего военного городска в собственность граждан.

04 августа 2011 года Президент Российской Федерации поручением Пр-3366 (пункт 2) обязал МО РФ совместно с высшими должностными лицами (руководителями высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации подготовить график передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность. По указанию Главы государства этот график должен был быть утвержден до 01 октября 2011 года. Приказом Министра обороны Российской Федерации от 23 сентября 2011 года N 1717 были определены порядок и инструкция по передаче жилых помещений предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации. Обязанность по приему документов на приватизацию и заключению соответствующих договоров возложена на Департаменты жилищного обеспечения Министерства обороны.

Согласно Федеральному закону от 08 декабря 2011 года N 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации -городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», жилые помещения, расположенные в границах военных городков подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность (часть 1 статьи 2). При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность (часть 5 статьи 2). Решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность принимается соответственно уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, органов государственной охраны и подведомственных им организаций (часть 1 статьи 3). Право на принятие указанного имущества в муниципальную собственность дано также главе городского округа, на территории которого находятся подлежащие передачи объекты (часть 3 статьи 3).

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации «Об обороне» N 61-ФЗ от 31 мая 1996 года имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно пункту 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, приобретенное учреждением по договору и иным основаниям, поступает в оперативное управление учреждения в порядке, предусмотренном ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности и в соответствии с положением об учете федерального имущества (Постановление Правительства РФ N 447 от 16 августа 2007 года) подлежит учету в реестре федерального имущества. При этом обязанность по представлению документов возложена на правообладателей.

Указом Президента Российской Федерации от 17 ноября 2008 года N 162 «О некоторых мерах по организации управления федеральным имуществом» МО РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации в ведении МО РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности.

В судебном заседании установлено, 30 октября 2002 года, согласно обменного ордера 206 КЭЧ (района) в лице начальника ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны Российской Федерации находящегося в государственной собственности, жилое помещение предоставлено ФИО2 на состав семьи три человека с женой ФИО1 и дочерью ФИО7, жилое помещение, расположено по адресу: <адрес> (л.д.17).

На основании решения Ртищевского районного суда Саратовской области от 30 марта 2004 года, изменен договор найма <адрес> между нанимателем ФИО2 и КЭЧ-206 (района), ФИО2, признан нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 14,9 кв.м. в указанной квартире, а ФИО1 признана нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 17,0 кв.м. в данной квартире (л.д.18).

Согласно договора социального найма жилого помещения № 613 от 28 декабря 2010 года 206 КЭЧ (района) в лице начальника ФИО4, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны Российской Федерации находящегося в государственной собственности, предоставило ФИО1 с дочерью ФИО7, жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 25,56 кв.м., в том числе, жилой площадью 17,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.19-20).

Согласно технического паспорта общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональный кадастровый центр- Бюро техников и инженеров по Ртищевскому району», указанная квартира имеет общую площадью 45,5 кв.м., в том числе жилую площадь 31,0 кв.м., и состоит из жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты площадью 17,0 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., ванны площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., коридора площадью 5,8 кв.м. (л.д.21-23). Жилое помещение -спорная квартира отвечает требованиям ч.2 ст.62 ЖК РФ, то есть является изолированной, соответственно может быть самостоятельным предметом договора приватизации.

Согласно справки № 87 от 22 февраля 2017 года выданной Главным управлением жилищным фондом ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «Самарское» с нанимателями ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована дочь ФИО7(л.д.38-39).

На основании отказа от 25 января 2017 года удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ФИО6 не возражает против приватизации одной комнаты на имя ФИО1 (л.д. 15).

Данная квартира расположена в многоквартирном жилом доме, построенном за счет Министерства Обороны Российской Федерации.

Согласно справок ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «Самарское» от 22 февраля 2017 года № 85 и 09 июня 2017 года № 238 задолженностей, по оплате за пользование жилым помещением, за предоставленные коммунальные услуги, у истцов, нет (л.д.35).

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, запрашиваемых сведений (л.д.34).

На обращение истцов к ответчику- Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, был получен ответ о том что, объект недвижимости - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ртищевского муниципального района и муниципального образования город Ртищево не значится (л.д. 24).

На обращении ФИО1 к ответчику - Федеральное Государственное Казенное Учреждение «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен ответ, что ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности в установленном законом порядке передавать квартиру в собственность, поскольку в соответствии с Уставом учреждения не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждения или обременение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника МО РФ. Кроме того, в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.25).На обращении ФИО2 к ответчику - Федеральное Государственное Казенное Учреждение «Приволжско - Уральское ТУИО» Минобороны России, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен ответ, что у ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны Российской Федерации. Кроме того, в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.26).

На обращении ФИО1 к ответчику -Министерство обороны Российской Федерации, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен ответ, что согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Решения о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи при наличии договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (л.д.29). На обращение ФИО2 к ответчику -Министерство обороны Российской Федерации, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен ответ, аналогичный ответу направленному ФИО1 (л.д.31).

На обращение ФИО1 к ответчику -Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен ответ, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2008 года по всем вопросам управления и распоряжения имуществом учреждений Министерства обороны необходимо обращаться в ФГБУ «Приволжско-Уральское территориальное управления имущественных отношений» Минобороны РФ в г. Екатеринбурге (л.д.27).На обращение ФИО2 к ответчику - Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Саратовской области, с заявлением на заключение договора на приватизацию, был получен аналогичный ответ, направленный ФИО1 (л.д.28).

Как следует из пояснений представителя истцов ФИО3- ФИО2 после окончания Балашовского военного училища 19 октября 1991 года, вместе с женой ФИО1, получил распределение в город Джанкой Республика Крым, входящий в состав Украины, где они проживали и были зарегистрированы в закрытом военном городке. В 1996 году ФИО2 по распределению Министерства Обороны, назначили в учебный авиационный полк, находящийся в городе <адрес>. ФИО2 и ФИО1 зарегистрировались на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, при в/ч 06807 с 13 ноября 1996 года по 03 октября 2002 года. Затем они были зарегистрированы по адресу: <адрес> 03 октября 2002 года по 18 ноября 2002 года, а с 08 ноября 2002 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается справками абонентского пункта № 04 ОП «Самарский» ООО «ГУЖФ» (л.д.36-37) и ксерокопиями паспорта на имя ФИО2 и паспорта на имя ФИО1(л.д.40-41).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, не отнесено к числу служебных. Истцы ФИО1 и ФИО2 своих прав на приватизацию жилого помещения в соответствии Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ» до настоящего времени не использовали, что подтверждается справкой директора МУП «ЕРКЦ» (л.д.33).За истцами объектов недвижимости, в том числе жилья на территории Ртищевского района Саратовской области не значится.

Таким образом, истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года N 1541-1 при отсутствии каких либо ограничений в приватизации жилого помещения.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать права граждан на приватизацию.

Как установлено в судебном заседании, истцы на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, проживают в нем, осуществляют права и обязанности нанимателей.

Доказательств отнесения занимаемого истцами жилого помещения к специализированному или иному виду жилого фонда, приватизация которого не допускается, ответчиками не представлено и судом не установлено.

Право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно предполагает создание гражданам равных правовых условий для его реализации.

Поскольку в настоящее время порядок передачи Минобороны России жилых помещений, находящихся в его ведении, бесплатно в собственность гражданам (приватизации) не определен, и истцы лишены возможности реализовать данное право во внесудебном порядке, их требования о признании права собственности на жилое помещение являются законными, обоснованными.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения находящегося в собственности Российской Федерации, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая отказ ФИО6 от участия в приватизации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на занимаемую общую площадь в коммунальной квартире 25,56 кв.м., в том числе жилой комнаты площадью 17,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на занимаемую общую площадь в коммунальной квартире 19,94 кв.м., в том числе жилой комнаты площадью 14,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья