Решение № 2-72/2018 2-72/2018 ~ М-45/2018 М-45/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-72/2018

Дело № 2-72/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 26 февраля 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей от имени и в интересах ФИО3, к МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая от имени и в интересах ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в 1985 году СПК колхозом «Маяк» <адрес> был построен и сдан в эксплуатацию жилой <адрес>.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 14.10.2005 по делу №А28-56/05-89/24 СПК колхоз «Маяк» был признан банкротом.

В 1993 году ФИО1 как члену колхоза была предоставлена квартира. Ордер на жилое помещение получен не был.

В сентябре 2017 года в приватизации квартиры ФИО1 было отказано по причине недостоверности данных в документах при передаче жилищного фонда из организации в муниципальную собственность.

Земельный участок находится в собственности истца.

Жилой дом по адресу: <адрес> на балансе в администрации Петровского сельского поселения не состоит.

Истцы просят признать за ними по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, действующая от имени и в интересах ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик - МУ администрация Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица – ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО7 в судебном заседании исковые требования просит удовлетворить.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из справки МУ администрации Петровского сельского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 не заключался, и в реестре муниципальной собственности жилое помещение не числится.

Согласно архивной справке сектора архивной работы МКУ администрации Уржумского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, колхоз «Россия» Уржумского района переименован в колхоз «Маяк» Уржумского района на основании распоряжения администрации Уржумского района от ДД.ММ.ГГГГ №; колхоз «Маяк» переименован в СПК колхоз «Маяк» на основании распоряжения администрации по Уржумскому району от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Кировской области по делу № А 28-56/05-89/24 СПК – колхоз «Маяк» был признан банкротом и в отношении него введено конкурсное производство.

Из справки Уржумского представительства КОГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 право приватизации не использовано.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из кадастровой выписки следует, что собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Вершинята, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № являются ФИО5 и ФИО6

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Маяк» продает в собственность ФИО1 квартиру, в которой он в настоящее время проживает, за 13019 руб.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 №122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел у колхоза «Маяк» 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени добросовестно, отрыто и непрерывно владеет и пользуется указанным имуществом.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей от имени и в интересах ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.03.2018.

Судья -

Копия верна. Судья Е.А. Ускова