Решение № 2-311/2024 2-5848/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-311/2024

Дело (№) Копия

УИД: 0

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3, Администрации города Нижнего Новгорода, ТУФАУГИ по Нижегородской области, о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника, указав следующее.

ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) заключили между собой кредитный договор (№), по которому Банк обязался предоставить заемщику кредит, в сумме 600,000.00 рублей под 11.90000% годовых, на срок по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Счет (№)**** - это счет физического лица в банке, который открывается и закрывается по заявлению физического лица для осуществления текущих операций по зачислению и списанию денежных средств.

Задолженность по кредитному договору, заключенному с клиентом, отражается на ссудном счете (№)****.

Индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с " Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц". Согласно п. 14 Индивидуальных условий кредитования заемщик подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Условиями кредитования.

Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п.3.1.1 Общих условий кредитования (п.6 Индивидуальных условий кредитования). Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по данной формуле на дату фактического предоставления кредита, указывается в графике платежей, предоставляемом Кредитором Заемщику на адрес электронной почты, указанный в Заявлении-анкете, и/или в подразделении Кредитора по месту получения кредита при личном обращении Заемщика.

Уплата процентов за пользование Кредитом производится Заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении Кредита или его части (п.3.2. Общих условий кредитования). Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п.3.2.1 Общих условия кредитования).

В соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования.

Порядок предоставления кредита определен разделом 2 Общих условий кредитования и п. 17 Индивидуальных условий кредитования, в соответствии с которыми Банк зачислил Заемщику сумму кредита на счет, исполнив, таким образом, обязательство по предоставлению кредита.

Однако, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) гашение кредита прекратилось.

Впоследствии, стало известно, что (ДД.ММ.ГГГГ.) Заемщик умер.

Предполагаемым наследником умершего Заемщика является - ФИО3

Согласно расчету, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно, сумма задолженности по вышеназванному кредитному договору составляет 559495,91 руб., в том числе:

основной долг - 422937,65 руб.;

проценты за пользование кредитом - 136558,26 руб.;

Взыскиваемая задолженность образовалась за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

В порядке, предусмотренном п. 4.2.3. Общих условий кредитования, потенциальному наследнику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк и расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) не исполнены.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 12 кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) имеет право требовать от уплаты неустойки % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

В соответствии с п. 10 Индивидуальных условий, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик(и) предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости.

- Квартира, общая площадь: 13.2 кв. м., место нахождения: Россия, Нижегородская область, (адрес обезличен), ФИО4 ул, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), кадастровый (условный) (№),

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанный предмет залога принадлежит на праве собственности заемщику ФИО1.

На указанный объект недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона.

Согласно закладной залоговая стоимость предмета залога с применением поправочного коэффициента устанавливается по соглашению сторон: Квартира, общая площадь: 13.2 кв. м., место нахождения: Россия, Нижегородская область, (адрес обезличен), ФИО4 ул, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), кадастровый (условный) (№), в размере: 639000 рублей.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) заключенный с ФИО1, взыскать, в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно в размере 559,495,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 794,96 коп.; Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой в размере: 639 000 рублей, путем реализации с публичных торгов на: Квартира, общая площадь: 13.2 кв. м., место нахождения: Россия, Нижегородская область, (адрес обезличен), ФИО4 (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), кадастровый (условный) (№).

Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, были привлечены Администрация г.Н.Новгорода, Нотариальная палата Нижегородской области, нотариус ФИО6, ГУ ЗАГС по Нижегородской области.

Определением Ленинского районного суда г.Н.Новгорода к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., в лице законного представителя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р.

Определением от 08.06.2023г. гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника было передано для рассмотрения по подсудности в Канаивнский районный суд г.Н.Новгорода.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление в Нижегородской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрация г.Н.Новгорода, с прекращением в статусе третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ПАО «Сбербанк» своего представителя для участия в судебном заседании не направил, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчики Администрация г.Н.Новгорода, Территориальное управление в Нижегородской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики, представители третьих лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено, что ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) заключили кредитный договор (№), по которому Банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 600 000 рублей под 11.90 % годовых, на срок по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Счет (№)**** - это счет физического лица в банке, который открывается и закрывается по заявлению физического лица для осуществления текущих операций по зачислению и списанию денежных средств.

Задолженность по кредитному договору, заключенному с клиентом, отражается на ссудном счете (№)****

Индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с " Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц". Согласно п. 14 Индивидуальных условий кредитования заемщик подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Условиями кредитования.

Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяется по формуле, указанной в п.3.1.1 Общих условий кредитования (п.6 Индивидуальных условий кредитования).

Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по данной формуле на дату фактического предоставления кредита, указывается в графике платежей, предоставляемом Кредитором Заемщику на адрес электронной почты, указанный в Заявлении-анкете, и/или в подразделении Кредитора по месту получения кредита при личном обращении Заемщика.

Уплата процентов за пользование Кредитом производится Заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении Кредита или его части (п.3.2. Общих условий кредитования). Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п.3.2.1 Общих условия кредитования).

В соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования.

Порядок предоставления кредита определен разделом 2 Общих условий кредитования и п. 17 Индивидуальных условий кредитования, в соответствии с которыми Банк зачислил Заемщику сумму кредита на счет, исполнив, таким образом, обязательство по предоставлению кредита.

Однако, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) гашение кредита прекратилось.

Согласно представленной копии свидетельство о смерти, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. умер (ДД.ММ.ГГГГ.).

На дату смерти ФИО1 проживал по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен)А кВ. 122. Иные лица, согласно выписке из домовой книги ООО «ГУД», проживающие по адресу, отсутствуют.

Согласно справке нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода ФИО6 к имуществу ФИО1 имеется наследственное дело (№). Наследственное дело открыто (ДД.ММ.ГГГГ.) по заявлению об отказе от наследства – ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., зарегистрированной по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) поступило заявление от Администрации г.Н.Новгорода о признании квартиры, находящейся по адресу Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании ст. 1151 «Наследование выморочного имущества» ГК РФ выморочным имуществом.

Наследственное имущество состоит из: квартиры (жилое), находящейся по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кадастровый (№). Кадастровая стоимость квартиры составляет 716 682 рубля 38 копеек, согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Нижегородской области 31.01.2023г. № КУВИ-001/2023-21367679.

Администрация города Нижнего Новгорода представила документы на вышеуказанную квартиру, объявление о розыске наследников опубликованное в газете "День города".

Информация о розыске наследников так же размещена на сайте (адрес обезличен) нотариальной палаты и на сайте Федеральной нотариальной палаты.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (отказавшийся наследник) нотариусом направлено письмо с просьбой сообщить ФИО и адреса наследников, так как имущество признается выморочным.

(ДД.ММ.ГГГГ.) нотариусом ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (бывшая супруга) направлено письмо о том, что в случае не обращения наследников (возможных) на указанное выше имущество будет выдано Свидетельство о праве на наследство в порядке статьи 1151 "Наследование выморочного имущества" Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД России по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) за ФИО1 транспортных средств не зарегистрировано.

Сведений о наличии на дату смерти ФИО1 денежных средств на счетах в иных Банках судом не установлено.

Согласно расчету истца, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно, сумма задолженности по вышеназванному кредитному договору составляет 559495,91 руб., в том числе:

основной долг - 422937,65 руб.;

проценты за пользование кредитом - 136558,26 руб.;

Взыскиваемая истцом задолженность образовалась за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Россимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 9).

Согласно подпункту 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет полномочия в установленной сфере деятельности, в том числе принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В силу требований п.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Поскольку представленными в дело доказательствами подтверждается факт отказа от наследства ФИО2, ФИО3 от принятия наследства по всем основаниям после умершего ФИО1, то имущество, оставшееся после его смерти, является выморочным.

Иных потенциальных наследников судом при рассмотрении дела не было установлено. Иные лица в предусмотренный законом 6-ти месячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Сведений о том, что кто-либо их наследников совершил фактические действия, направленные на принятие наследства не имеется.

Таким образом, определяя надлежащего ответчика по делу, суд приходит к выводу, что ответственность по долгам ФИО1 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества должна быть возложена на муниципальное образование в лице администрации города Нижнего Новгорода.

В порядке, предусмотренном п. 4.2.3. Общих условий кредитования, потенциальному наследнику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк и расторжении кредитного договора. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) не исполнены.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов не исполнены, Кредитор, в силу ст. 330 ГК РФ и пунктом 12 кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) имеет право требовать уплаты неустойки % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении кредитного договора другой стороной. Существенным признается нарушение кредитного договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении кредитного договора. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для Банка. Кроме того, Банк, в соответствии с требованиями ЦБ РФ, изложенными в Положении от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" обязан формировать резервы на возможные потери по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы Банка и лишает Банк финансовой выгоды, на которую Банк был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Таким образом, истец воспользовался предоставленным ему законом и договором правом требовать оставшуюся сумму кредита при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, в связи с чем, требование ПАО «Сбербанк» о досрочном взыскании всей суммы кредита, расторжении кредитного договора является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут. У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам и выписке из лицевого счета, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов о наличии задолженности ответчика по кредиту перед истцом и не исполнению ответчиком обязательств по возврату кредита в установленные соглашением сроки. Данный расчет исследован судом, каких-либо несоответствий, неточностей и противоречий не установлено, оснований сомневаться в правильности представленного расчета, у суда также не имеется.

Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств, что обязательства по возврату кредита были выполнены в полном объеме.

Учитывая, что объем наследственного имущества превышает образовавшуюся сумму задолженности по кредитному договору, требования Банка о взыскании с Администрации г.Н.Новгорода задолженности в общем размере 559 495,91 руб. подлежат удовлетоворению.

Расторжение договора в соответствии со ст.450 ГК РФ возможно по соглашению сторон или по решению суда.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении кредитного договора банк рассчитывал на получение прибыли, при условии надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Принимая во внимание факт смерти заемщика, а также установление существенного нарушения обязательств должником по кредитному договору, а именно ненадлежащим образом исполнение заемщиком обязательства по возврату долга за пользование кредитом, требование истца о расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению.

Одновременно с кредитным договором в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, был заключен договор залога.

В соответствии с п. 10 Индивидуальных условий, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости - квартиру, по адресу (адрес обезличен), ФИО4 ул, (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), кадастровый (условный) (№). Согласно закладной залоговая стоимость предмета залога с применением поправочного коэффициента устанавливается по соглашению сторон 639 000 рублей.

Доказательств иной стоимости объекта залога, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Как установлено судом допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства не является крайне незначительным, размер задолженности превышает 5% от размера кредита, в связи с чем, не может отвечать критерию несоразмерности стоимости заложенного имущества.

В данном случае, имеется совокупность условий, в соответствии с которыми, не имеется оснований для отказа в иске об обращении взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, принимая во внимание, что исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору носит нерегулярный характер, имеет место сверхдопустимые просрочки, руководствуясь положениями ст. ст. 310, 348 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), принадлежащую на праве собственности ФИО7

На основании пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке», начальная продажная цена заложенного имущества, устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, и исходя из стоимости объекта указанной в Договоре, и составляет 639 000 руб.

Оснований, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущественное право, ответчиками суду не сообщено и судом не установлено.

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в указанной части.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика Администрацию г.Н.Новгорода и взыскивает их в пользу истца в размере 20 794,96 руб.

Руководствуясь статьями 196 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк к Администрации города Нижнего Новгорода о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника -удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1.

Взыскать с Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) включительно в размере 559 495,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 794,96 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу Нижегородская область, (адрес обезличен), ФИО4 (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), кадастровый (условный) (№) путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности по кредитному договору (№) от 05.02.2015г., с установлением начальной продажной стоимости 639 000 руб.

В остальной части иска ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3, Территориальному управлению в Нижегородской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом о взыскании задолженности по кредитному договору с наследника - отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ж.В. Слета

Копия верна.

Судья: Ж.В. Слета

Подлинник решения находится в материалах дела 2-311/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.