Решение № 2-2428/2017 2-2428/2017~М-2659/2017 М-2659/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2428/2017

Дело № 2 - 2428/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составесудьи Мошкиной И.Н., с участием прокурора Коваль С.И., при секретаре Андриановой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основания договора дарения от <дата><номер> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата><номер>

С <дата> в спорной квартире зарегистрирован родной <данные изъяты> ФИО2, <дата>. рождения. По месту жительства ответчик не проживает с <данные изъяты> года, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а на адрес прописки последнего регулярно приходят письма от кредитных организаций, а также поступают телефонные звонки от коллекторских фирм о задолженности по кредитам. Учитывая вышесказанное, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив суду, что ответчик приходится ей родным братом спорную квартиру ей подарила <данные изъяты>. ФИО2 в спорной квартире не проживает с <данные изъяты> года. О том, что истец собирается его выписать ему известно, почту он может получать. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи по квартире, коллекторы звонят, судебные приставы приходили и хотят описать имущество, на квартиру были наложены обременения. В связи с чем, бабушка оформила на истца договор дарения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений об отложении дела, либо о рассмотрении данного дела в его отсутствие от последнего не поступало. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося без уважительной причины ответчика ФИО2

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора Коваль С.И., полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что истец ФИО1 на основания договора дарения <номер> от <дата><данные изъяты>

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3, сменила фамилию на ФИО1, в связи с вступлением в брак <дата>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака <номер> (л.д.6).

В <адрес> зарегистрированы: ответственный собственник с <дата> - ФИО1, <дата> года рождения, опекаемый матери временно с <дата> по <дата> ФИО4 АлексА., <дата> года рождения, опекаемый матери с <дата> по <дата> К.о К. А., <дата> года рождения, с <дата><данные изъяты> – ФИО5, <дата> года рождения, с <дата><данные изъяты> ФИО2, <дата>. рождения, с <дата><данные изъяты> ФИО6, <дата> года рождения.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно, ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для сохранения прав ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья И.Н. Мошкина