Решение № 2-4169/2019 2-4169/2019~М-3979/2019 М-3979/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-4169/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-4169/2019
г.Дмитров
24 декабря 2019г.
50RS0005-01-2019-007315-64

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Волгуша» о признании права собственности на земельный участок, с участием истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м., с К№, расположенный по адресу: Дмитровский р-он, в районе д. Муханки, СНТ «Волгуша», уч. 2-10, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ и имеет в собственности земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по указанному адресу. Истец пользуется земельным участком с 2006г., участок огорожен, границы не менялись с момента образования СНТ. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1028 кв.м. Общим собранием СНТ 03.08.2019г. принято решение об оформлении земельного участка истцом в собственность в фактически занимаемой площадью земельного участка. Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, поэтому обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика СНТ «Волгуша» не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в суд не явилися, мнения по иску не выразил, извещен надлежаще.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м. с К№, расположенный по адресу: Дмитровский р-он, в районе д. Муханки, СНТ «Волгуша», уч. 2-10, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

При проведении истцом межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1028 кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка, споры по границам участка отсутствуют.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Волгуша» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформление в собственность пререзанный земельный участок.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1028 кв.м., земельный участок в данных границах используется более 15 лет.

Согласно положениям части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22);

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.01г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГг. члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГг. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает признать за истцом право собственности на спорный земельный участок со внесением изменений в сведения ЕГРН в отношении площади данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.56,193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1028 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, в районе д.Муханки, СНТ «Волгуша», уч.2-10.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: