Решение № 2-40/2017 2-40/2017(2-713/2016;)~М-757/2016 2-713/2016 М-757/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-40/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 26 января 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Веселовской Т.А., при секретаре Оргуновой Ю.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Село Чернышено» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Федеральному агентству по Управлению Федеральным имуществом по Калужской области о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

Администрация СП «Село Чернышено» обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что на протяжении более 10 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью 29390000 кв.м., собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, администрацией МО СП «Село Чернышено» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, в результате проведенной работы было выявлено семь земельных долей, собственники которых либо умерли, либо отсутствуют наследники, и собственники земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд, права которых не зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Чернышено» Козельского района Калужской области на земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (всего 6/510) в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходной площадью в границах бывшего СХП «Русь» составляющей 29390000 кв.м., разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения «Село Чернышено» ФИО10 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены своевременно, надлежащим образом, от ответчиков ФИО2, ФИО3 поступили заявления, в которых с исковыми требованиями согласны, земельные паи оформлять отказываются.

Представитель ответчика - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены своевременно, надлежащим образом, представил отзыв, в котором против искового заявления не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации МР «Козельский район», Межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены своевременно, надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации Козельского района № от 30.06.1994 г. и прилагаемых к нему списков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 принадлежит право собственности на 1/510 долю каждому земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>».

Судом установлено, что право аренды либо собственности на земельные доли 6/510 в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>» за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не зарегистрировано, данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования; список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности; лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей; с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно; орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом был опубликован в газете «Весть» от 19.10.12 года список невостребованных земельных долей.

Вышеуказанный список был обнародован путем вывешивания в специально отведенных местах – в здании администрации сельского поселения «Село Чернышено» и в муниципальной библиотеке, о чем в материалах дела имеется акт от 14.09.12 года, в соответствии с вышеуказанным законом истцом в газете «Весть» было опубликовано извещение от 19.10.12 года о проведении общего собрания собственников земельных долей 23.10.12 года, кроме того извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в специально отведенных местах – в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом № 1 от 23.10.12 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением главы администрации «Село Чернышено» № 53 от 24.11.12 года были утверждены списки лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего СХП «Русь» с кадастровым номером №.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) №56(11417).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном Федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных долей.

Согласно записям акта о смерти ФИО6 умерла 17 ноября 2005 года, ФИО8 умерла 23 ноября 2003 года, ФИО9 умерла 19 января 2001 года, ФИО7 умерла 24 декабря 1999 года, ФИО5 умер 7 ноября 2001 года, ФИО4 умер 25 февраля 1996 года.

Согласно сообщениям нотариусов Калужской областной нотариальной палаты, нотариального округа Козельский район ФИО11, ФИО12 наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО7, ФИО9 ими не заводились, согласно представленным наследственным делам наследником ФИО5, ФИО6 является ФИО2, наследником ФИО8 является ФИО3

Учитывая, что права на земельные доли в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не зарегистрированы, указанными долями собственники не распорядились в течение более трех лет, суд признает их невостребованными и подлежащими передаче в собственность сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Чернышено» Козельского района Калужской области на 6/510 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СХП «Русь», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходной площадью в границах бывшего СХП «Русь» составляющей 29390000 кв.м., разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавших: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: