Решение № 2-65/2020 2-65/2020~М-31/2020 М-31/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-65/2020

УИД №58RS0026-01-2020-000050-95

Дело № 2-65/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2020 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области, о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 08.01.2004 года умер ее муж – ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти мужа в квартире проживали она, его жена - ФИО2 и дочь – ФИО18

Решением Никольского районного суда Пензенской области от 22.09.2004 года, вступившим в законную силу 02.10.2004 г. договор на передачу квартиры в собственность граждан №1169 от 08.06.1993 г. был признан недействительным. Этим же решением данный договор изменен и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана ФИО2, ФИО1, (на момент приватизации проживающему в данной квартире) и ФИО22 с определение каждому доли по 1/3 этой собственности.

<дата> они с дочерью зарегистрировали за собой по 1/3 доли квартиры, что подтверждается выписками из ЕГРН, записи <№> и <№>.

На момент принятия решения суда один из собственников жилого помещения мой муж – ФИО1 уже умер, вследствие этого, принадлежавшая ему при жизни 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру является его наследственным имуществом.

После смерти ее мужа, она вступила в наследство, на оставшееся на день его смерти имущество (наследственное дело №347/2004).

12 февраля 2020 года она обратилась к временно и.о. нотариуса города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО3 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего мужа ФИО1

Постановлением от 12.02.2020 года №159 временно и.о. нотариуса г.Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО4 ФИО3 ей было отказано в совершении нотариального действия в виду того, что правоустанавливающие документы на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> не были зарегистрированы в установленном законом порядке - в органах государственной регистрации.

Согласно части 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Вследствие того, что решение Никольского районного суда Пензенской области от 22.09.2004 года, вступившего в законную силу 02.10.2004 г. является правоустанавливающим документом на основании которого возникает право на объект недвижимости, то будь ее муж жив, он бы смог обратиться в регистрационный орган и зарегистрировать за собой право долевой собственности на квартиру.

Однако, в соответствии со статьей 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

На основании изложенного, и в связи с отказом нотариуса в получении свидетельства о праве на наследство по закону после ее умершего мужа, ФИО1, просит,

Признать 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м. наследственным имуществом ФИО1, <дата> г.р.. умершего <дата>.

Признать за ФИО2, как за наследником по закону, право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика глава Администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области ФИО5 извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, представитель Росреестра по Никольскому, Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, ФИО6, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, полагала оставить рассмотрение дела по усмотрению суда.

Третье лицо, нотариус Никольского района Пензенской области ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, полагал оставить рассмотрение дела по усмотрению суда.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства.

Приказом Министерства коммунального хозяйства № 83 от 21.02.1968 года утверждена Инструкция «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», которой, на Бюро Технической Инвентаризации ( БТИ) исполкомов местных Советов депутатов трудящихся возложена обязанность по учету принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, ведению по установленным формам реестров и проведению регистрации строений.

Из свидетельства о браке <...> от 16.02.1976 года видно, что брак ФИО1 и ФИО7 зарегистрирован 16.02.1976 г., о чем Еремеевским с/с Сосновоборского райбюро ЗАГС Пензенской области, сделана регистрационная запись №1.

Из свидетельства о браке <...> от 20.11.1993 года видно, что брак ФИО13 и ФИО14 зарегистрирован 20.11.1993, о чем Никольским отделом ЗАГС Пензенской области, сделана регистрационная запись №204.

Из свидетельства о рождении от <дата> серии I-ЖЕ №382980, видно, что родителями ФИО14 <дата> г.р. являются ФИО2 и ФИО1.

<дата> года муж истца – ФИО15 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №636393 выданным администрацией Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области 28.01.2004 года.

В договоре №1169 от 08.06.1993 года о передаче квартир (домов) в собственность граждан, ФИО2 передана в совместную собственность бесплатно, квартира, общей площадью 51,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Никольского районного суда Пензенской области от 22.09.2004 года исковое заявление ФИО2 удовлетворены. Договор №1169 от 08.06.1993 года о передаче квартир (домов) в собственность граждан, в части указания в нём о передаче квартиры, расположенной в <адрес>, состоящей их трех комнат, общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м., в совместную собственность ФИО2, признан недействительным.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана ФИО2, ФИО1, ФИО19. в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому.

Постановлением от 12.02.2020 года №159 временно и.о. нотариуса г.Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО4 ФИО3 ей было отказано в совершении нотариального действия в виду того, что правоустанавливающие документы на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес> не были зарегистрированы в установленном законом порядке - в органах государственной регистрации.

В техническом паспорте на <адрес> от 28.06.2004 года, инвентарный <№>, указано, что правообладателем квартиры является ФИО2.

Квартира общей площадью: 52,4 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., с помещениями следующего назначения: жилой комнаты 7,5 квм., жилой комнаты 9,3 кв.,м жилой комнаты 16,3 кв.м., жилой комнаты 7,8 кв.м., коридора 4,9 кв.м., кухни 6,5 кв.м.,

Согласно выпискам из ЕГРН от 03.02.2020 года, указано, что жилое помещение - <адрес>, площадью 52,4 кв.м., стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <№> 25.06.2012 года. Правообладателем является ФИО20 ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/3 доли (записи <№> и <№>).

Сведения о других правообладателях отсутствуют.

В наследственном деле № 347 от 24.11.2004 года имеется заявление ФИО21 и ФИО16 ( дочери ФИО1) от 05.07.2004 года, в котором они отказываются от причитающейся им доли на наследство умершего 08.01.2004 года отца- ФИО1 в пользу его жены ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.06.2008 года, наследницей имущества ФИО1, умершего <дата>, является жена – ФИО2 <дата> г.р..

Согласно справки о стоимости недвижимого имущества от 13.02.2020 №168 выданной ООО «Пензаземпроект», стоимость квартиры <адрес>, составляет 260000 рублей.

В соответствии с действующим, на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 является единственным наследником на имущество умершего мужа – ФИО1.

Наследственное имущество состоит 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м..

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Керенского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м. наследственным имуществом ФИО1, <дата> г.р., умершего <дата>.

Признать за ФИО2, как за наследником по закону, право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд Пензенской области, в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья :