Решение № 2-161/2024 2-161/2024(2-1705/2023;)~М-1481/2023 2-1705/2023 М-1481/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-161/2024

Дело №

Поступило в суд 15.12.2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена 11 января 2024 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Новошарапского сельсовета <адрес>, с участием третьего лица- Управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что ФИО1 на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:032208:52, по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> -выдано ДД.ММ.ГГГГ. По данным Росреестра в настоящее время характеристики квартиры следующие: общая площадь 71,8 кв.м., кадастровый №. Право собственности на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности истцу было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на квартиру. Земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:032208:52, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Квартирой он владеет и проживает в ней с 1997 года, что подтверждается справкой №, то есть на протяжении 26 лет. Добросовестность владения указанным недвижимым имуществом подтверждается следующими обстоятельствами: получая во владение данное имущество, он был уверен в возникновении права собственности; так как владение фактически основано на сделке купли-продажи, с момента приобретения недвижимости, он регулярно производит текущий ремонт жилого помещения, оберегает имущество от посягательств третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги, то есть относится к данному имуществу как к своей собственности. Администрации Муниципального образования Новошарапский сельсовет <адрес>, а также жителям <адрес> известно о его владении указанным имуществом, в течение всего срока владения претензий в его адрес ни от кого не поступало. Данный факт доказывает открытость давностного владения недвижимым имуществом. С момента, передачи недвижимого имущества, а именно с 1992 года, указанными земельным участком, квартирой владею постоянно и непрерывно. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 71,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новошарапского сельсовета <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о признании иска, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – главой администрации Новошарапского сельсовета <адрес> ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 71,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт