Решение № 2-1026/2018 2-1026/2018 ~ М-910/2018 М-910/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1026/2018

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

15 мая 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/2018 по иску Беркут ЕИ к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении в качестве знакомого, однако в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец участия в рассмотрении дела не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала (л.д.18).

Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении разбирательства по делу не просил (л.д. 2).

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из материалом дела, квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-14). С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве знакомого зарегистрирован ФИО1 (л.д. 6).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным с участием соседей из квартир – 14, 18, 16 <адрес>, и управляющей организации ООО «Жилсервис 3/1» (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО2 вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения права пользования ответчика, жилым помещением (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Беркут ЕИ удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением – квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.
.

.
.

.

.