Решение № 2-245/2024 2-245/2024~М-145/2024 М-145/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-245/2024

Дело №2-245/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 02 июля 2024 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Уткина А.В., с участием

заместителя прокурора Вытегорского района Наумовой И.В.,

при секретаре Григорик И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления ЖКХ транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства Администрации Вытегорского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение находится в собственности Вытегорского муниципального района. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения, по месту регистрации длительное время не проживает, во внесудебном порядке требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует.

Представитель истца Управления ЖКХ транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.30).

Ответчик ФИО1, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении и в телефонном разговоре пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. Жилое помещение ей не предоставлено, возможность получить иную прописку отсутствует. Она проживает у сына, подала документы на получение квартиры в сельский совет. После предоставления квартиры добровольно пропишется в ней. Считает, что снятие ее в настоящее время с регистрационного учета повлияет на возможность реализовать жилищные права, получать медицинское обслуживание. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании заместитель прокурора Наумова И.В. представила заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, переезд носил вынужденный характер, инфраструктура в поселке отсутствует, в связи с чем граждане переселялись из поселка.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60, части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности Вытегорского муниципального района. ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 1989 года по настоящее время. Согласно сведениям, предоставленным истцом, договор социального найма указанного жилого помещения не заключался, жилой дом по адресу: <адрес>, аварийным, подлежащим сносу не признан. Поскольку ответчик с 1989 года была зарегистрирована, открыто проживала в принадлежащем истцу жилом помещении, доказательств самозахвата жилого помещения не представлено, суд считает установленным, что жилое помещение было предоставлено ФИО1 на условиях социального найма.

Постановлением Администрации Вытегорского муниципального района от 16 июля 2018 года №924 ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в сельском поселении Андомское.

В связи с тем, что по месту регистрации в <адрес> жить и работать не представляется возможным, жители поселка переселялись в иные населенные пункты. В случае удовлетворения исковых требований, ФИО1 автоматически будет снята с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях. До настоящего времени ответчик ФИО1 не обеспечена жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что переезд ответчика из жилого помещения по месту регистрации носил вынужденный характер, вызванный расселением поселка, отсутствием объектов инфраструктуры, рабочих мест, транспортного сообщения, проводной и сотовой телефонной связи. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета в рассматриваемом случае нарушит жилищные права ФИО2, лишив ее возможности на получение жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма в сельском поселении.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правила статьи 67 ГПК РФ, учитывая положения статьи 56 ГПК РФ, суду стороной истца не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств добровольного выезда ответчика из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления ЖКХ, транспорта и строительства администрации Вытегорского муниципального района Вологодской области, ИНН <***>, к ФИО1, <данные изъяты>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024.