Решение № 2-809/2019 2-809/2019~М-651/2019 М-651/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-809/2019

дело №2-809/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019г. г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Галенко С.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что № между ФИО1, ФИО2 и ФИО, действующем от имени ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по <адрес>

Согласно п.3.7 договора на дату подписания договора, в указанном Объекте зарегистрирован: ФИО3, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней с момента полного и окончательного расчета между сторонами настоящего договора.

дата было зарегистрировано право собственности истцов на жилое помещение.

Согласно справки ООО «РЭК» от дата., в жилом помещении по <адрес> дата зарегистрирован ответчик.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Свидетель ФИО суду пояснил, что дата. ФИО3 оформил на него доверенность на продажу квартиры. Договор исполнен. Истец против удовлетворения исковых требований истцов не возражает.

Выслушав истцов, допросив свидетеля ФИО исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между ФИО1, ФИО2 и ФИО, действующем от имени ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по <адрес>

Согласно п.3.7 договора на дату подписания договора, в указанном Объекте зарегистрирован: ФИО3, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней с момента полного и окончательного расчета между сторонами настоящего договора.

дата. было зарегистрировано право собственности истцов на жилое помещение.

Согласно справки ООО «РЭК» от дата., в жилом помещении по <адрес> дата. зарегистрирован ответчик.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между истцами и ответчиком не заключено соглашения относительно права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО5 Алимовича прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019г.

Судья Баскова Л.В.