Решение № 2-4165/2018 2-568/2019 2-568/2019(2-4165/2018;)~М-3809/2018 М-3809/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-4165/2018

Дело __


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Симоновой А.О.,с участием помощника прокурора Заельцовского района г. Новосибирска Педрико О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращеннымправа пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным. В обоснование иска указала, что 22.10.1992г. онаполучила обменный ордер на двухкомнатную квартиру __ дома __ по ... в г. Новосибирске, площадью 30,4 кв.м. В указанную квартиру осенью 1992г. вселилась она, ее сын ФИО3 и ее супруг ФИО4 08.12.1992 она и ее сын были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Квартира __ дома __ по ... была кооперативной, 18.12.1992г. она выплатила паевой взнос в полном размере в сумме 3558,58 руб. При вселении в указанную квартиру, чужих вещей в ней не было, она была пустая, однако спустя некоторое время она (ФИО1) узнала, что в данной квартире помимо нее и ее сына прописан ФИО2, который близким родственником ей не является, в квартире не проживает, бремя по содержанию жилья несет только она. В связи с чем просит признать право пользования ФИО2 квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске прекращенным; снять ФИО2 с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что на квартиру по адресу г.Новосибирск, ... ее отцом по доверенности был получен обменный ордер, по которому она и вселилась в указанную квартиру. Ордер был получен путем обмена ордерами с другой семьей, переехавшей в г.Кострома. При получении ордера имелась справка о том, что в квартире никто не прописан, однако, оказалось, что ФИО2 не был снят с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, судебная повестка, направленная в адрес ответчика посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела,приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что на основании ордера __ от 22.10.1992 ФИО1, ее сын ФИО3 вселились в квартиру __ дома __ по ....12.1992 ФИО1 был полностью выплачен паевой взнос за указанную квартиру, что подтверждается справкой от 15.10.2015 (л.д. 6).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области на основании указанной справки, ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру __ дома __ по ... в г. Новосибирске, общей площадью 44,7 кв.м. (л.д. 7).

Согласно выписке издомовой книги от 03.12.2018 года в спорной квартире 08.12.1992 зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО3 (сын) и 25.12.1990 - ФИО2, отметок о снятии его с регистрационного учета нет.

В справке, выданной ФИО1 председателем ЖСК «Спутник» указано, что не выписанный во время обмена квартиры __ дома __ по ... ФИО2 не проживает по указанному адресу с октября 1992г. Он ни разу не обращался в правление кооператива, не оплачивал коммунальные услуги и другие расходы. ФИО2 не является пайщиком и членом кооператива «Спутник».

Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что он совместно с матерью ФИО6 и отцом ФИО7 вселились в квартиру в 1992 году, в которой и проживают по настоящее время. На момент вселения в указанную квартиру, вещей ФИО2 в ней не было, в квартиру вселяться он не пытался.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что помогала семье С-вых с переездом в квартиру __ дома __ по .... Указала, что данная квартира была пустая, в ней никто не проживал, чужих вещей там не было.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, совместно с ней в принадлежащем ей спорном жилом помещении не проживает, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд находит правомерным требование истца о признании прекращенным за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с момента его выезда из квартиры в 1992 году.

Ответчик не указал на обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела из имеющихся документов они не установлены.

ФИО1, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья: Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2019г.