Решение № 2-2860/2018 2-400/2019 2-400/2019(2-2860/2018;)~М-2846/2018 М-2846/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-2860/2018

Дело №2-400/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская 28 января 2019 г.

Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

при секретаре Пузаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ильского городского поселения Северского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что 12.07.2001г. он купил у ФИО2 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке истец не имеет возможности в связи с отсутствием документации, необходимой для государственной регистрации прав. Истец с июля 2001г. и до настоящего времени владеет, пользуется гаражом, в связи с чем просит признать за ним право собственности на него.

Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики в суд не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не направляли. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Ильского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. И.Н.И. был предоставлен на правах бессрочного пользования земельный участок для строительства гаража в <адрес>. На выделенном участке построен гараж, было разрешено оформить построенный гараж №. В связи с обменами квартир, расположенных в доме <адрес>, гараж перезакреплялся между жильцами указанного дома (с И.Н.И. на З.Т.А., с З.Т.А. на Г.Н.В., с Г.Н.В. на ФИО2). Согласно договору купли-продажи от 12.07.2001г. ФИО1 купил у ФИО2 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, за 5000руб.В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Истец с момента приобретения гаража и до настоящего времени владеет, пользуется им как своим собственным, претензий со стороны ответчика и соседей не поступало.В материалах дела отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие тот факт, что данный гараж нарушает права третьих лиц, а также не соответствует СНиП. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-137 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Ильского городского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для постановки гаража на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Северский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Северского райсуда В.В. Макаренко