Решение № 2-4285/2018 2-4285/2018~М-2872/2018 М-2872/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-4285/2018

Дело № 2-4285/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

При секретаре – П.И. Мозгалевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, указывая на то, что на основании договора социального найма № 14168 от 15.06.2005г. стороны, а также несовершеннолетние ФИО1., ФИО2., ФИО3., по обязательствам которых отвечает ФИО7, и несовершеннолетние ФИО4., ФИО5., по обязательствам которых отвечает ФИО6, занимают комнату площадью 15,90 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем образуется задолженность, которую вынуждены погашать истцы. С учётом уточнения исковых требований ФИО6, ФИО7 просили определить порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении занимаемого жилого помещения, за ФИО6 в размере 3/9 долей от начисляемой платы, за ФИО7 в размере 4/9 долей от начисляемой платы, за ФИО8 в размере 1/9 доли от начисляемой платы, за ФИО9 в размере 1/9 доли от начисляемой платы.

ФИО6, ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили. С учётом положения ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица - СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месту судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. С учётом положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) с момента заключения такого договора (выдачи ордера). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма стороны, а также несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 ФИО3 по обязательствам которых отвечает ФИО7, и несовершеннолетние ФИО4., ФИО5., по обязательствам которых отвечает ФИО6, занимают комнату площадью 15,90 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Из представленных в материалы дела документов следует, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Материалами дела подтверждено и не оспорено ответчиками, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования жилым помещением в деле не имеется, в связи с чем сторонам принадлежат равные права и обязанности в отношении комнаты площадью 15,90 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд полагает возможным определить порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из равенства приходящейся на них долей общей площади жилого помещения и количества несовершеннолетних, по обязательствам которых отвечает каждый из истцов.

Таким образом, за ФИО6 следует определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/9 долей от начисляемой платы, за ФИО7 в размере 4/9 долей от начисляемой платы, за ФИО8 в размере 1/9 доли от начисляемой платы, за ФИО9 в размере 1/9 доли от начисляемой платы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер внесения платы за жильё и коммунальные услуги в отношении комнаты площадью 15,90 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, за ФИО6 в размере 3/9 долей от начисляемой платы, за ФИО7 в размере 4/9 долей от начисляемой платы, за ФИО8 в размере 1/9 доли от начисляемой платы, за ФИО9 в размере 1/9 доли от начисляемой платы.

Настоящее решение является основанием открытия на имя ФИО6, ФИО8, ФИО9 отдельных лицевых счётов на оплату жилья и коммунальных услуг и сохранением за ФИО7 имеющегося лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении комнаты площадью 15,90 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018г.