Решение № 2-206/2017 2-206/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-206/2017

<Номер>–206(1)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шумейкина А.П.,

при секретаре Никулиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 в исковом заявлении указывает, что с 1980 г. он проживает в квартире по адресу <Адрес><Адрес><Адрес>. Данная квартира на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> была предоставлена его отцу ФИО4 и членам его семьи, в состав которой кроме него, входили его мать ФИО2 и сын ФИО2 от первого брака ФИО3. Все они были указаны в ордере как члены семьи ФИО4, вселились в указанную квартиру, проживали и были зарегистрированы проживающими.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, примерно с 1990 г. ФИО3 перестал проживать в указанной квартире, а примерно с 2002 г. связи с ним была окончательно потеряна.

Прекратив пользоваться квартирой ФИО3 не снялся с регистрационного учета проживающим в жилом помещении, что послужило основанием к тому, что при заключении договора социального найма жилого помещения между ФИО4 и МУ «СЕБ» ДД.ММ.ГГГГ, он был включен в договор социального найма жилого помещения.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

В январе 2017 г. он обратился в муниципальное учреждение «Служба единого балансодержателя» с заявлением о заключении договора социального найма квартиры по адресу <Адрес><Адрес><Адрес> ним, на что работники муниципального учреждения «Служба единого балансодержателя» пояснили, что ФИО3 также будет включен в договор социального найма как не снявшийся с регистрационного учета проживающим по указанному адресу.

Истец указывает, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не появляется и не предъявляет претензий в отношении пользования названным жилым помещением. Регистрация ответчика проживающим в занимаемом им жилом помещении нарушает его права пользователя, связано с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг исчисляемых по количеству проживающих лиц.

По указанным основаниям ФИО1 просил признать ответчика утратившим право на пользование жилым помещением по адресу: <Адрес><Адрес><Адрес>.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Дополнил, что из квартиры ФИО3 ушел добровольно, некоторое время проживал в <Адрес> у тетки по линии ФИО4, затем уехал в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО5 извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <Адрес><Адрес><Адрес>.

Судебные извещения с указанного адреса возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата».

Третьим лицом муниципальным бюджетным учреждением муниципального образования г. Пугачев «Служба единого балансодержателя» в суд подан отзыв на иск в котором указывается об удовлетворении иска ФИО1 и о рассмотрении дела в отсутствии представителя муниципального бюджетного учреждения муниципального образования г. Пугачев «Служба единого балансодержателя».

С учетом изложенных обстоятельств, мнения истца о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 и третьего лица.

Выслушав ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 60, 67,67 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно стать 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пояснений сторон, материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> о предоставлении ФИО4 и членам его семьи, в состав которой включен истец, договора социального найма названного жилого помещения заключенного между ФИО4 и МУ «СЕБ» ДД.ММ.ГГГГ являлся членом семьи нанимателя, проживает и зарегистрирован в квартире по адресу <Адрес><Адрес><Адрес> (выписка из домовой книги л.д.12 договор найма л.д. 9-10, ордер л.д.6)

ФИО3 так же включен в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи ФИО4, зарегистрирован проживающими в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявление пояснений истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО3 не проживает по адресу <Адрес><Адрес>, ушел из квартире через не продолжительный промежуток времени после смерти в 1989 г. своей матери, некоторое время после ухода из квартиры проживал в <Адрес>, после чего уехал в неизвестном направлении.

В силу этого суд считает, что ответчиком были совершены фактические действия позволяющие судить о его не желании пользования жилым помещением по адресу <Адрес><Адрес>.

Сказанное служит основанием к выводу о прекращении имевшегося у ответчика жилищных прав по причине отказа от пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <Адрес><Адрес> не является местом жительства или местом пребывания ответчика, он не может быть зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО3 на пользование жилым помещением по адресу: <Адрес><Адрес><Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 3.04.2017 г.

Судья